Оцінка ефективності реалізації генеральних планів та вимоги до оновлення містобудівної документації смт Гусятин

Разючими прикладами дій чи бездіяльності керівництва районної державної виконавчої влади та місцевого самоврядування селища (після 1995року) є те, що призвело до припинення практичної діяльності санаторіїв «Медобори» у 1998 році та «Збруч» у 2010 році. На сьогодні вони перетворилися на руїни (Фото. 1,2,3).

Фото. 1. Руїни недобудованого корпусу санаторію «Збруч».

Побудовані у 1985;1986 роках очисні споруди з підвідними колекторами та насосними станціями (вартістю декілька мільйонів радянських карбованців) було, за розпорядженням райдержадміністрації, віддано у 2001 році, як заставне майно (за «смішну» ціну, близько 1.0% від реальної вартості), селищному комунальному підприємству, яким, у свою чергу, з метою продажі металу, було порізано металеві частини очисних (фактично знищено очисні споруди) та демонтовано (викопано і продано) декілька кілометрів напірних чавунних колекторів. На території санаторію «Медобори» влаштовано цех з розливу мінеральної води. Більшість виробничих підприємств та організацій, як головні містобудівні чинники уже протягом низки років і станом на сьогоднішній день практично не працюють, або взагалі відсутні, в тому числі і ті які ще декілька років тому забезпечували якусь незначну кількість робочих місць.

Характеризуючи існуючий стан та реалізацію раніше розробленої містобудівної документації і прийнятих планувальних рішень, можна з впевненістю стверджувати, що населені пункти з неповторною історичною спадщиною та своєрідним архітектурно — містобудівним виглядом, в тому числі і селище Гусятин, практично нівелюються і приводяться до занедбаного стану через неврахування рішень Генеральних планів чи небажання (хочеться думати, що через нерозуміння, а можливо переслідуючи інші не державні інтереси), керівництва органів колишньої, а тим більше теперішньої державної виконавчої влади та місцевого самоврядування бережно ставитися та дотримуватися чинників просторового розвитку, містобудівної документації, а також прийнятих планувальних рішень.

Фото. 2. Руїни санаторію «Медобори».

Фото. 3. Руїни санаторію «Медобори».

Так, правила функціонального використання територій, які були встановлені у генеральних планах селища, керівництвом місцевого самоврядування та районної державної виконавчої влади, принципово порушені. В наслідок чого набула широкого розповсюдження ситуація безконтрольного розкрадання територіальних ресурсів. Це призвело і продовжує призводити до руйнування передбаченої генпланом функціонально — територіальної структури населеного пункту. Процес розроблення та реалізації генплану кожного населеного пункту повинен здійснюватися в режимі державницького, а не споживацького підходу до розуміння питань розвитку території в інтересах сприяння комфорту і зайнятості кожного мешканця громади, а також постійного діалогу між владою, бізнесом та громадою.

Ситуація що склалася в селищі Гусятин має бути покращена місцевою владою через використання просторового розвитку та планувальних рішень передбачених генпланом курорту. Значний ресурсний потенціал має сприяти повноцінному забезпеченню скорішої перспективи всебічного розвитку селища Гусятин як адміністративного центру спроможної територіальної громади. Як наслідок, утвореній у 2015 році територіальній громаді до складу якої увійшли крім смт Гусятин, села Вільхівчик, Суходіл та Боднарівка необхідно практично з початку невідкладно, спільними зусиллями усієї громади, вирішувати питання розвитку інфраструктури, залучення інвестицій, створення умов зайнятості мешканців громади, фінансової забезпеченості, розроблення чи корегування містобудівної документації території громади.