Бухгалтерский облік в строительстве

Тема: Будівництво як галузь економіки. Учасники будівництва. Забудовник — підприємство, що спеціалізується на виконанні функцій по організації будівництва об'єктів, контролю над його перебігом і ведення су вироблених у своїй витрат. Воскресіння Ісуса забудовника можуть виступати: дирекція споруджуваних підприємств, і навіть діючі підприємства, здійснюють капітальне будівництво. Забудовник реалізації майбутнього будівництва повинен мати проектно кошторисну документацію на спорудження окремо споруджуваних будівель чи на комплекс будинків. Для цього він він звертається до проектну організацію з технічним завданням на спорудження об'єкта. Проектна організація розробляє пакет проектно кошторисної документації, куди входить проект провадження цих робіт (ППР), проект організації будівництва (СЕЛ), і сметнофінансові розрахунки. За підсумками фінансових розрахунків у подальшому визначається договірна вартість об'єкта. З пакетом проектно-кошторисної документації забудовник знаходить підрядчика. Підрядчик — юридична особа, яке виконує підрядні роботи з забудовника за договором для будівництва. Договір для будівництвадокумент, який встановлює зобов’язання сторін що у його укладенні і виконанні у новій будівництва, реконструкції, розширенню, технічному переозброєння, ремонту діючих підприємств, будинків та споруд, і виробництва окремих видів тварин і комплексу підрядних робіт що є об'єктами будівництва. Однією з ознак договору для будівництва є його тривалість, тобто. дата початку будівництва і закінчення робіт. Ці дати визначають необхідність розподілу витрат за ряд звітних періодів. Об'єкт будівництва — окремо що стоїть будинок чи споруду, вид чи комплекс робіт, для будівництва якого має складений окремий проект і кошторис. Договорная вартість объекта:

1. За підсумками вартості (ціни) обумовленою відповідно до проектом, така ціна називається твердої. Вона встановлюється з урахуванням застережень у договорі для будівництва що стосуються порядку їхнього изменения.

2. Встановлюється в умовах відшкодування фактичну вартість будівництва у сумі приймаючих витрат оцінених в поточних цінах + узгоджена договором прибуток підрядчика. Довгострокові інвестиції - створення, збільшення, і навіть придбання внеоборотных активів тривалого користування, не виділені на продажу (крім державних ц.б., участі у КК інші організації). Довгострокові інвестиції пов’язані с:

1. Здійсненням капітального будівництва у вигляді нового.

2. Реконструкцією, розширенням і тих. переозброєнням діючих підприємств і об'єктами не виробничої сфери. Витрати на вищезгадані об'єкти є витратами звітний період і ставляться до капітальним вложениям.

3. Придбання будинків, устаткування, транспортних средств.

4. Придбання земельних ділянок та природопользование.

5. Придбання НА.

Облік капітальних вкладень. Здійснюється організаціями що виробляють довгострокові інвестиції, в що входять: склад ОС закінчені будівництвом об'єктом, будинків, споруди. Об'єктом будівництва під час обліку капітальних вкладень розглядається окремо що стоїть будинок чи споруду, вид чи комплекс робіт на будівництво якого було є окремий проект і кошторис. До закінчення робіт витрати з їх зведенню враховані на 08 «Капітальні вкладення» становлять незавершене будівництво. У СУ витрати з будівництва об'єктів групуються по технологічної структурі витрат обумовленою кошторисом документацією. Облік рекомендується вести за такою номенклатурі витрат:. Будівельні роботи. А роботи з монтажу устаткування. Придбання устаткування зданої в монтаж. Придбання устаткування не що вимагає монтажу; придбання інструменту та інвентарю; придбання обладнання що вимагає монтажу, але з покликаного забезпечити постійного запасу.. Інші капітальні витрати. Витрати не які збільшують вартості ОС. Порядок урахування витрат по будівельних робіт і роботам монтажем устаткування залежить від способу їх виробництва:. Подрядный. Господарський. При подрядном способі виробництва виконані і оформлені в установленому порядку будівельні праці та роботи з монтажу устаткування відбиваються у забудовника на рахунку «Капітальні вкладення» по договірної вартості відповідно до оплаченим чи прийнятих до сплати рахунків підрядній організації. При господарському способі урахування витрат ведеться забудовником на рахунку 08 «Капітальні вкладення» здійснюється відповідно до порядком встановленим урахуванням с/с будівельних робіт, за цьому рахунку «капітальні вложения"отражаются фактично вироблені забудовником витрати. Рахунок «капітальні вкладення» має 9 субрахунків, у тому числі перші 6 використовують у разі проведення капітальних вкладень нового будівництва, модернізації, реконструкции.

1. Придбання земельних участков.

2. Придбання об'єктів природопользования.

3. Будівництво об'єктів ОСвраховуються витрати з зведенню будинків, споруд, монтажу устаткування, вартість переданого в монтують устаткування, одному витрати передбачені кошторисами, сметнофінансовими расчетами.

4. Придбання окремих об'єктів ОС — відбивають витрати з придбання устаткування, машин, інструментів, інвентарю та інших які потребують монтажа.

5. Витрати не які збільшують вартості ОС — відносять витрати пов’язані з будівництвом і придбанням ОС за встановленим порядку не включаемые у початкову вартість об'єктів ОС.

6. Придбання НА. Облік капітальних вкладень при подрядном способі проведення робіт. При подрядном способі провадження цих робіт облік капітальних вкладень забудовником, замовником розпочинаються з моменту підписання договору підряду виконання будівельно-монтажні роботи. Предметом договору може бути запроваджувані на дію об'єкти, види й комплекси робіт, і навіть частини який споруджується об'єкта чи окремі об'єкти СМР. Споживчі властивості також договором, споживач сам встановлює об'єм і властивість будівельної продукції, що він хоче від виконавця. Реквізитами договору є следующие:

1. договірна вартість работ.

2. терміни початку будівництва і закінчення строительства.

3. порядок расчетов.

4. право переходу власності від підрядчика до замовника. Договір підряду то, можливо:. прямий. субподрядный договір прямі договори полягають безпосередньо між забудовником і підрядній організацією. Для будівництва одного об'єкта миє укладений 1 договір підряду з головний підрядній організацією чи кілька прямих договорів із кількома підрядними організаціями. Облік витрат під час виробництва СМР забудовником складає підставі рахунків пред’явлених до оплати підрядними організаціями, у своїй робиться наступна проводка Дт08 Кт60 на договірну вартість виконаних робіт. У рахунку мають бути зазначені посилання договір підряду і акт приймання виконаних робіт. Облік витрат при подрядном способі закінчується тому момент, коли підписано акт про те як об'єкта в експлуатацію. Цей акт підписується усіма членами державної приймальній комісії. Отже по Дт08 збираються всі видатки з будівництва й інвентарна вартість об'єкта будівництва. Цю суму робиться запис Дт01 Кт08, витрати вуглепостачальники, які в інвентарну вартість об'єкта списуються з 08 в установленому порядку. До таких затратам ставляться такі:. витрати пов’язані зі сплатою вартості будівель і посадок сносимых при відведення земельних ділянок для будівництва.. Витрати підготовка кадрів для основний діяльності споруджуваних підприємств.. Витрати за оплатою відсотків з кредиту банків понад дисконтних ставок встановлених ЦБ РФ.. Витрати на консервацію будівництва й витрати на зносу, демонтажу й охороні об'єктів припинених будівництвом.. Сплата відсотків, штрафів, пені, неустойок порушення ФХД.. Інші витрати. Ці витрати списуються в зменшення ФН чи ФП, робиться наступна проводка Дт88,_ Кт08. При господарському способі обліку капітальних вкладень. І тут СМР здійснюються силами забудовника замовника. Для цього він створюється спеціальне будівельне підрозділ на період здійснення будівництва. Воно створюється у межах відділу капітального будівництва, або управління капітального будівництва (ВКБ чи УКБ). Усі витрати з виробництву СМР враховуються окремо від поточних витрат організації та збираються по Дт08. Витрати які під час виробництві СМР відбиваються такими проводками Дт08: Кт10 Матеріали, використані для будівництва об'єкта. Кт70 зарплата нарахована робочим за виробництво СМР, зарплата нарахована працівника ВКБ чи УКБ. Кт 69 нарахування на зарплату. Кт25 витрати на експлуатації будівельних машин та правових механізмів. Кт26 частка загальногосподарських витрат які стосуються затратам на капітальні вложения.

У обліку накладних витрат підприємство забудовник повинен організувати облік накладних витрат за двох напрямах 1) накладні витрати зараховують продукції основний діяльності, 2) накладні витрати які стосуються капітальним вкладенням при цьому переліку витрат указываются:1) витрати зараховують за прямим ознакою (витрати ВКБ, УКБ) 2) витрати які можна розподілити після закінчення місяці основі обраної бази (величина прямих витрат з будівництва об'єкту і встановлений % накладних витрат відповідно до кошторисам). Після закінчення будівництва інвентарна вартість визначається як і у разі та робиться проводка Дт46 Кт08, Дт01 Кт46. Порядок урахування ПДВ для відсічі ОС на рахунку Капітальні вкладення та її відшкодування з бюджету. За загальним правилом відповідно до п. 48 «Інструкції про порядок обрахунку ПДВ» по вводимым в експлуатацію будівельних об'єктів відшкодування сум ПДВ сплаченого за її придбанні немає, сума ПДВ належить на збільшення балансову вартість об'єктів ОС. Це конкретно стосується по наступним видам структурних елементів капітальних вкладень:. Будівельні роботи. А роботи з монтажу устаткування. Інші капітальні витрати. Витрати не які збільшують вартості ОС При пред’явленні підрядній організацією витрат у них включається сума ПДВ у своїй робиться проводка протягом усього суму Дт08 Кт60, отже при здійсненні проводки Дт01 Кт08 сума ПДВ входить у балансову вартість знову введеного об'єкта ОС і заліку заборонена. Надалі ця сума ПДВ списана у складі амортизаційних відрахувань. При здійсненні будівництва господарським способом порядок оформлення операцій викладений у пункті 11 наказу Мінфіну РФ от12.11.96 г.№ 96 «Про порядок відображення в СУ окремих операцій що з ПДВ і акцизом». У відповідно до цього пунктом суми нарахованого протягом будівництва податку відбиваються по Дт08 Кт68. Принаймні введення об'єкта в експлуатацію витрати пов’язані з його будівництвом з урахуванням раніше нарахованих сум ПДВ списуються з Дт46 Кт08. Одночасно по Дт01 Кт46 відбивається початкова вартість об'єкта з урахуванням ПДВ исчисленного після закінчення будівництва. Якщо за цьому обчислена сума ПДВ виявиться більш ніж сума обчислена під час будівництва різниця списується з Дт46 Кт68.

Учет устаткування що вимагає монтажу. Облік устаткування не що вимагає монтажу (вивчити самостоятельно).

Учет джерела фінансування капітальних вкладень. Фінансування робіт з капітального будівництва здійснюється інвесторами рахунок власних засобів і прирівняних до них джерел, а також рахунок позикових коштів. До власним джерелам відносять:. Амортизаційні відрахування.. Частина чистий прибуток.. Фонди спеціального призначення. До прирівняним до власним джерелам відносять:. Суми страхових відшкодування що з основні засоби і об'єктами будівництва.. Бюджетні асигнування. Кошти дольщиков.

Позикові джерела:. Кредити банків. Тимчасово залучені з інших юридичних і фізичних осіб джерела засобів у формі позики. Повернення залучених джерел виробляється у подальшому з допомогою власні кошти і прирівняних до них у терміни встановлені договором. Крім повернення позикові джерела є і платними. У зв’язку з цим залучення викликає додаткові витрати з капітальним вкладенням (% користування). Облік власних джерел вимагає особливо ретельного підходу у зв’язку з тим, що є пільга з податку прибуток за капітальним вкладенням. У цьому випадку потрібно організаціям вести аналітичного обліку, який дозволило б відстежувати використання власних джерел у частини амортизаційних відрахувань. З урахуванням власних джерел слід виділяти в обліку такі напрями:. Амортизаційні відрахування. Прибуток залишається у розпорядженні підприємства.. ФН соціальної сфери.. Пільгова частка прибутку, яка можна використовувати фінансування капітальних вкладень і навіть зарахована при обчисленні оподатковуваного прибутку. З урахуванням амортизаційних відрахувань використання даного джерела не віддзеркалюється в синтетичних рахунках т.к. 02 рахунок можна використовувати лише разі списання зносу при выбытии ОС за якими або причина, але у аналітичному обліку справочно відбивається використання даного джерела при інвестуванні його за капітальні вкладення тобто. на повне відновлення ОС. У формі № 5 фінансової звітності показується розрахунковим шляхом не та частина нарахованого за звітний період зносу ОС яку у тому ж звітному періоді як джерело капітальних вкладень. Цю процедуру по аналітичного обліку можна проводити на забалансовом рахунку 001 «Амортизація ОС», у цьому рахунку облік амортизації використаної ведеться окремо з об'єктів виробничого і невиробничого призначення. По Дт001 відбивається нарахування за звітний період амортизації з об'єктів виробничого і невиробничого призначення, по Кт001 відбивається використання амортизації за тими сумам хто був враховані як на будівництво чи як виплати авансів підрядчикам. 1. Придбання устаткування що вимагає монтажу, але з зданої ще монтаж (дані про рахунку 07). 2. Оплачені чи прийняті до оплати рахунку за капітального будівництва витрати з якому враховані на рахунку 08. 3. Аванси, перелічені організаціям за виконані СМР. 4. Кошти, перелічені на пайова участь у будівництві головному забудовнику. Якщо ж КТ 001 виявився більше дебетового обороту організація має декларація про пільгову частка прибутку, у своїй слід розрахуватися обмеження тобто. розмір суми що залишається після порівняння ДП і Кт оборотів за рахунком 001 і повинен перевищувати 50% прибутку що йде під оподаткування. Приклад: фактичні витрати вироблені по капітальним вкладенням склали 1200. Амортизаційні відрахування показані за рахунком 001 за звітний період склали 500. Прибуток до оподаткування 800. Отже, джерела, використовувані на покриття капітальних вкладення: 500 з допомогою амортизаційних відрахувань. 400 пільгова частка прибутку 300 з допомогою інших джерел (ФН, ФСС). З використанням прибутку як джерела фінансування робиться наступна проводка Дт81 Кт88. З використанням фондів робиться внутрішня проводка Дт88,(образованный) Кт88,(использованный). Що стосується використання асигнувань фінансування капітальних вкладень по спец. програмам робиться проводка Дт96 Кт08 — на інвентарну вартість об'єкта при списання витрат, Дт96 Кт08 — списання витрат не збільшують інвентарну вартість ОС. Організації чия діяльність пов’язані з випуском своєї продукції знову побудованих об'єктах Дт01 Кт08 — списується Дт96 Кт87 — сума рівна еквівалентній вартості приросту майна у зв’язку з запровадженням об'єкта у забудовника, коли цей об'єкт виробничого призначення, і якщо немає то використовується рахунок 88, ФСС. Дт96 Кт08 — списання витрат не збільшують вартості ОС. У унітарних підприємствах за узгодженням із органами управління цільові джерела використаної ними фінансування капітальних вкладень, відбивають наступній записом Дт96 Кт85. Облік джерел при пайову участь забудовників. І тут серед участников-застройщиков вибирається головний забудовник яку покладаються функції координатора між забудовникамизамовниками і підрядчиками. Для цього він організації дольщики перераховують кошти на фінансування будівництва об'єкта з його розрахунковий рахунок, тому ситуація розглядається з 2-х сторін: 1) Облік операцій учаснику будівництва тобто. дольщика. 2) Облік операцій із фінансуванню у головного забудовника. По 1) Дт76 Кт51 — перераховуємо гроші, одночасно робиться проводка по фонду накопичення Дт88,(образованный) Кт88,(использованный). Дт01 Кт76 — у сумі прийнятих ОС від головного забудовника. По 2) Дт51 Кт96 — надходження грошових средств.

Дт08 Кт60 — витрати з строительству.

Дт01 Кт08 — прийняті ОС (лише своєю части).

Дт96 Кт08 — списання частини ОС переданих учасникам (дольщикам). Якщо результаті будівництва отримана економія тоді як плановими витратами й у договорі фінансовий результат належить на головного забудовника робиться запис Дт96 Кт80. Якщо фінансовий результат повинен бути розподілено між учасниками Дт96 Кт51. Облік позикових джерел. До складу позикових коштів включаються: Кредити банків та коштів інших юридичних і фізичних осіб. Установи банків видають кредити за умов:. Повернення. Платності. Терміновості. Забезпеченості. Цільового використання кредиту. Під час укладання договору видачу кредиту під капітальні вкладення банк вимагає спеціальних розрахунків підтверджують реальну можливість повернення кредиту на встановлених термінів і умовах кредитного установи. У кредитний договір обумовлюються терміни повернення самого кредиту та терміни плати % та його сума. З отриманням кредиту на залежність від терміну повернення дебетуется Дт51, 52 Кт90, 92. Погашення боргу закінченні термінів будівництва або настання терміну платежу Дт90, 92 Кт51, 52. Розрахунки з банками по % за кредитами на чинному підприємстві відбиваються Дт08 Кт90,92. Погашення кредиту банку з урахуванням % Дт90,92 Кт51,52 З отриманням позики Дт51,52 Кт94,95. Повернення позики Дт94,95 Кт51,52. Сплата % за кредитами Дт94,95 Кт51,52 Особливості СУ в підрядних будівельних організаціях. Відповідно до ПБУ-2 підрядчик — це юридична особа яке виконує підрядні роботи з забудовника за договором для будівництва. Підрядні роботи — це — роботи виконані підрядчиком до складу яких входять будівництво, монтажні роботи, ремонт будинків споруд, і навіть решта видів робіт згідно з договором для будівництва. НЗП — витрати підрядчика на об'єктах будівництва по несосвітенним роботам виконаним відповідно до договорів для будівництва. Об'єктом СУ за договором для будівництва є витрати з об'єкту будівництва вироблені при окремих видах робіт на об'єктах споруджуваних за одним проекту чи договору для будівництва. Що стосується будівництва за одним договором куди входять ряд проектів і якщо фінансовий результат і скоротити витрати з кожного з проектів можуть бути окремо, то урахування витрат з виконання робіт з кожному такому проекту може розглядатися як урахування витрат з виконання робіт з окремому договору. У складі інформації з об'єктах СУ у підрядній будівельної організації планується виділити:. Витрати з виконання підрядних робіт з об'єктах обліку у звітній періоді і спочатку виконання договору для будівництва.. НЗП у межах об'єктів обліку зокрема зі сплачених чи прийнятих до оплаті роботам виконаним залученими організаціями з договору для будівництва. Доходи одержані від замовника за здані чи об'єкту за договором для будівництва.. Фінансовий результат роботам виконаним за договором, а будівництво. Аванси одержані від забудовника має значення виконаних робіт. Особливим об'єктом уваги є такі особливості:. Облік витрат за виробництво будівельної продукції. Оплату праці будівельних організацій. Облік тих матеріальних цінностей. Облік витрат за змісту і експлуатації будівельних машин і європейських механізмів. Облік накладних витрат у будівельних організаціях. Формування фінансових результатів. Особливості урахування витрат виробництва будівельної організації та формування собівартості. Порядок формування с/с робіт виконаних підрядчиком викладений у типових методичних рекомендаціях. Зміни были14.08.97г. типові рекомендації розроблено з урахуванням положення про складі витрат, але у них докладніше і старанно представлений перелік видів витрат що відносяться на с/с будівельної продукції, методи планування і врахування с/с будівельних работ.

Склад і класифікація які включаємо в с/с будівельних работ.

С/с будівельних робіт виконаних будівельними організаціями самотужки складається з витрат що з використанням в процесі виробництва матеріалів, палива, э/э, ОС, трудових ресурсів, а також інших витрат. При формуванні будівельних витрат використовується основний принцип припущення тимчасової визначеності фактів госп діяльності, тобто. видатки виробництво будівельних робіт які включаємо в с/с робіт того календарного періоду, до якого ставляться незалежно від часу на їхнє виникнення навіть від часу на їхнє оплаты.

Залежно від часу виникнення діляться на: -поточні; -одноразові (однократные, періодично производимые).

Залежно від способу включення до с/с: -прямі; -непрямі (накладні). У будівельному виробництві накладні витрати мають істотно велику питому вагу та його розмір серйозніше впливає рентабельність пр-ва.

Залежно від обсягу виконання: -постійні; - косвенные;

У типових рекомендаціях ширше надані такі специфічні види витрат: -Витрати організацію робіт на будівельних майданчиках; - витрати на нормативним роботам; -по геодезичним роботам; -по проектування провадження цих робіт; -з благоустрою та змісту будівельного майданчика; -з підготовки об'єктів будівництва здатися; -по перебазування; -відрахування на для спорудження тимчасових (титульних) будинків та споруд; -додаткові видатки пов’язані з допомогою на будівництві студентських загонів, військово-будівельних частин. З іншого боку на с/с будівельної продукції належить:. Знос по нетитульным будівлям, спорудам. Відрахування в для спорудження тимчасових нетитульних споруд. Витрати з підготовки об'єктів здатися. Витрати пов’язані з міським управлінням виробництва. Витрати пов’язані з збутом продукції. Амортизаційні відрахування на повне відновлення ОПФ Суми амортизаційних відрахувань нараховуються прискореним методом у разі над цільовим використанням в с/с будівельних робіт не включають. Визначено перелік втрат що може бути віднесений на с/с будівельної продукції:. Втрати від шлюби й предметів неякісно виконаних будівельних робіт.. Витрати на гарантійний ремонт зданий замовнику об'єкта під час гарантійній експлуатації. Втрати від простоїв по внутрипроизводственным причин. Втрати від браку тих матеріальних цінностей у виробництві та на яких складах за відсутності винних осіб.. Витрати з відшкодування шкоди заподіяної працівникам внаслідок каліцтва, професійних захворювань отриманих і під час трудових обов’язків. Виплати працівникам вивільнених внаслідок реорганізації підприємства у зв’язку зі скороченням працівників і штату. Статті витрат:. Матеріальні витрати. Витрати на оплату праці. На соціальні потреби. Амортизація ОС. Інші Для угруповання за статтями витрат у ролі типових будівельних організацій рекомендуються такі:. Матеріали. Витрати оплату праці робочих. Витрати за змістом і експлуатацію будівельних машин і європейських механізмів. Накладні витрати. Можливо застосована додаткова стаття «інші» Матеріали: включають витрати вироблені і під час будівельних робіт (видатки матеріали, будівельні конструкції, деталі). Фактична с/с ресурсів придбаних за плату визнається сума фактичні витрати з їхньої придбання:. Суми, сплачені відповідно до договором постачальнику. Вартість інформації та консультаційних послуг що з придбанням тих матеріальних цінностей. Мита й інші платежі. Винагороди, сплачені посередницьким організаціям. Витрати для заготівлі і доставці тих матеріальних цінностей доречно їх використання, включаючи страхування. До складу даних витрат можна віднести витрат з оплаті % по ЗС, якщо вони пов’язані після придбання тих матеріальних цінностей і вироблених досі надходження МЦ. У складі заготівельно-складських витрат виділяються витрати пов’язані:. З змістом:. матеріалів складів, включаючи Витрати зміст комірників. відділів і контор матеріально-технічного постачання. відомчої і позавідомчої охорони здійснюють охорону МЦ. агентів зайнятих заготівлею МЦ б) З оплатою зборів повідомлення прибуття і зважуванням вантажів в) З втратами і недостачами їсти дорогою коли винні особи не встановлено р) Решта витрат якщо МЦ створюються допоміжними підрозділами будівельної організації виробництва їхньої фактична с/с визначається з фактичні витрати пов’язані з їх виробництвом. У будівельних організаціях існує відмінні риси в обліку будівельних матеріалів:. якщо будівництво здійснюється з матеріалів придбаних підрядчиком оприбуткуванні і списання можна виготовити звичайним порядком.. Якщо частина будівельних матеріалів йде від замовника їх с/с мусить бути з одного боку включено до с/с будівельних робіт, але із загальної суми вартості виконаних робіт вартість таких матеріалів виключається. Надходження матеріалів від замовника відбивається:. На суму отриманих матеріалів Дт10 Кт64 — у підрядчика списання у виробництві Дт20 Кт10.. На суму отриманих матеріалів Дт64 Кт62 зачтенных при чергових взаєморозрахунків з замовником. З витрат за матеріали що проглядали на с/с будівельних робіт вартість зворотних відходів. Вони приходуются і оцінюються наступному порядку:. Якщо відходи можна використовувати надалі, тоді оцінюються за ціною можливого використання. Якщо реалізовано набік — за ціною, т.к. сума вартості зворотних відходів підлягає виключення з сум пред’явленої до оплати, їх оцінка оформляється двох стороннім актом. Особливість обліку у тому, що це суми вартості зворотних матеріалів мусить бути включено до вартість виконаних робіт, але виключені з сум оплати. Облік оприбуткуванні оплати зворотних відходів відбивається так: Дт20 Кт10 — у сумі вартості всіх матеріалів Дт10 Кт64 — у сумі вартості зворотних відходів Дт64 Кт62 — у сумі вартості зворотних відходів зачтенных замовником За статтею «Матеріали» не відбиваються видатки МЦ, електроенергія призначена утримання будівельних машин і немає механізмів, використані в підсобних виробництвах, а як і витрачені на адміністративно-господарські потреби та інших. потреби будівництво передбачено у складі накладних витрат. При використання матеріалів виробництві дуже важливо значення і нормативів. Перелік нормативних показників витрати матеріалів на основні види будівництва, монтажу, спец робіт затверджених листом держ ладу РФ №ВВ-20- 8/12. Під витрати матеріалів будівництві розуміється їх споживання на процесі будівельних робіт, тому відпустку МЦ центральних складів на приобъектные в обліку повинен відбиватися не як списання, бо як внутрішнє переміщення. Відхилення які виникли у слідстві заміни жодного виду матеріалів ін., і навіть у зв’язку з понад нормативним відпусткою матеріалів оформляється спец. документами (сигнальними). З таких документів підзвітні особи мають становити і давати керівництву рапорти про відхилення в витратах матеріалів від діючих норм з необхідними обгрунтуваннями. Відпустку матеріалів зі складу (приобъектного) проводиться у разі лимитнозаборным картам чи аналогічним документам. Конструкції і деталі завозяться на будівельні майданчики по комплектовочным картам відповідних з графіком будівельних робіт. Методи обліку МЦ списаних у виробництві:. ФИФО. ЛИФО. По посередньо виваженої ціні. По с/с кожної одиниці закуповуваного матеріалу. Облік матеріалів по планово розрахунковим цінами. З урахуванням матеріалів за цим методом будівельна організація визначає номенклатуру матеріалів якими встановлюються розрахункові ціни. Ціни встановлюються за видами і групам ТМЦ. У обліку визначається відхилення фактичної с/с матеріалів від своїх вартості по планово-расчетным цінами. Ці відхилення враховуються за усталеними в будівельних організаціях групам виробничих запасів. Списання матеріалів виготовляють рахунках використання матеріалів, і навіть на об'єкти обліку. Списання відбувається пропорційно вартості матеріалів що виділяються по планово-учетным цінами. Фактичних витрата матеріалів виробництва будівельних робіт відбивається в ЖО № 10-с з об'єктів обліку, виходячи з матеріальних звітів і оборотних відомостей. У цьому витрата матеріалів відкритого зберігання, кількість, обсяг чи вагу який можна встановити точно в останній момент їх використання їх у виробництво, визначається шляхом щомісячної інвентаризації залишків не витрачених матеріалів. Перевитрата чи економія на окремі види матеріалів окреслюється різницю між кількістю що має бути витрачено за нормами і фактично витраченим. Дані про фактичному витратах матеріалів виробництво визначається відповідно до первинних документів (лимитно-заборные карти). Перевитрата матеріалів встановлених законом випадках може бути списаний на с/с. Якщо ж визначено винні особи, тоді підприємство виставляє претензії у цілком загальноприйнятому порядку Дт84 Кт73. Витрати по експлуатації та змісту будівельних машин і творення механізмів (СМиМ). Облік цих витрат ведеться на рахунку 25. До складу цих витрат входять: 1. Витрати будівельних організацій на оплату праці работников.

. Робітників зайнятих управлінням СмиМ.

. Лінійного персоналу коли він входить до складу працівників бригад. Дт25.

Кт70, 69 2. Витрати матеріальних ресурсів на експлуатаційні мети. Дт25 Кт10 3. Амортизаційні мети Дт25 Кт02 4. Орендну плату, включаючи лізинг Дт25 Кт 60, 76 5. Витрати з технічного обслуговування може й діагностування СмиМ. Дт25 Кт 70,.

23,60, 76. 6. Витрати для проведення всіх видів ремонту СмиМ, освіту резервів та. І тут можливо 3 варіанта списання витрат: а) створення резерву на: ремонт СмиМ (цей спосіб не економічний) Дт25 Кт89. З використанням резерву: Дт89 Кт23 -ремонт виробляється власним допоміжним підрозділом. Дт89 Кт60 -у разі проведення ремонту сторонніми організаціями. б) фактично здійснені витрати ставляться на витрати майбутніх періодів на подальше включення до с/с: освіту резерву Дт31 Кт23, 60 -на суму фактичні витрати. Списання Дт25Кт31 зв суму списаних щомісяця за нормативами. у видатки списуються на с/с у період їхнього виникнення Дт25 Кт23, 60 -на суму фактично згаданих витрат. 7. Витрати на перебазування СмиМ (відрахування на резерв щодо цих витрат Дт25 Кт23, 60, 70. 8. Витрати утримання і ремонт рейкових і безрельсовых шляхів. Дт25 кт10, 13, 70, 69, 76. 9. Витрати на перевезення переміщення матеріалів і вартість будівельних конструкцій всередині об'єкта будівництва, і навіть видатки ввезення вивезення грунту. Дт25.

Кт 10, 13, 70, 69, 60, 76. 10. Інші витрати пов’язані з експлуатацією СмиМ. Цей вид витрати є нормованих. Розробка і нормативів виробляється як за часом використання машин і європейських механізмів, і по затратам з їхньої експлуатацію. Використання СмиМ понад часу передбаченого проектом оформляється актом (для проведення додаткових робіт цими машинами) чи пояснювальними документів особи відповідального над його експлуатацію. Витрати за змістом і експлуатації СмиМ підлягає розподілу або у кінці звітний період, або за здачі замовнику закінчених об'єктів або комплексів робіт. Витрати розподіляють між об'єктами будівництва, пропорційно витраченому кількості встановлених вимірювачів за кожен об'єкт будівництва. У цьому видатки експлуатацію СмиМ використовуваних на роботах виконуваних за договорами для будівництва, і навіть витратами зміст машин зданих у найм в с/с будівельних робіт не включаються. СмиМ містять у собі такі группы:

. Землерийні і планировочные будівельні машини (екскаватори, бульдозеры).

. Подъемно-транспортная техніка (баштові краны).

. Інші механизмы.

. Транспортна техника:

— технологічний транспорт (трейлеры).

— вантажний транспорт.

— пасажирський транспорт Будівельна техніка може бути: 1. на балансі спеціалізованих будівельних організацій (управління нульових робіт, управління механізації (РОЗУМ)). 2. На балансі общестроительной організації Якщо будівельна техніка належить управлінню нульових робіт чи общестроительной організації, то витрати з змісту враховуються у тихий організаціях у складі витрат за виробництво СМР по статті «Витрати за змістом і експлуатації устаткування будівельних машин і немає механізмів». Якщо роботи з виробництву СМР виконуються спільно з управлінням механізації, тобто. общестроительная організація приваблює будівельну техніку для робіт приналежну УМу. Такий спосіб виробництва робіт прийнято називати спільним (умовним) субподрядом. У такому разі всі витрати з експлуатації СмиМ враховуються під управлінням механізації. Щомісяця відповідно до умовою договору управління механізації пред’являє рахунки общестроительной організації на оплату відпрацьованих машиносмен цьому об'єкті конкретної будівельної машини (по договірної вартості). Суми пред’явлені до оплати за рахунках в общестроительной організації ставляться на статтю «Витрати утримання і експлуатацію будівельних машин і європейських механізмів». Якщо РОЗУМ надає свою техніку общестроительной організації у оренду, то цьому випадку общестроительная організація здійснює урахування витрат по експлуатації СмиМ як у власної техніці. Тільки замість амортизації враховуватимуться витрати з оренді цієї техніки. До складу витрат з експлуатації СмиМ входять такі затраты:

— Одноразові витрати (витрати на перебазування будівельної техніці з однієї об'єкта в інший, витрати на монтажу і демонтажу будівельної техніки, з транспортування СмиМ).

— Поточні витрати Для урахування витрат по експлуатації СмиМ потрібен облік у двох направлениях:

— Облік відпрацьованого часу кожної будівельної технікою на конкретному объекте.

— Витрати відповідно до встановленої номенклатурою статей. Для контролю над використанням СмиМ й у контролю над рівнем їх експлуатації здійснюється оперативний облік використання СмиМ (змінний раппорт). У цьому вся змінному рапорті вказуються ФИО, інвентарний № будівельної техніки, код об'єкта, код робіт, дата початку будівництва і закінчення роботи, кількість відпрацьованих машиносмен. У своїй спеціальній розділі рапорту вказуються годинник простою і цього простою. Особливо важливий цей розділ якщо будівельна техніка дбає про умовах умовного субпідряду. Змінний рапорт машиніста підписується майстром чи виконробом що забезпечує керівництво робіт цьому об'єкті, незалежно від взаємовідносин (своя чи чужа). Після закінчення декади або тижні змінні рапорти передаються в бухгалтерію общестроительной організації. Якщо техніка належить РОЗУМ, то 2- і примірник передається РОЗУМ. Після закінчення місяці підставі змінних рапортів в кожному інвентарному № робиться вибірка відпрацьованих машиносмен чи годин кожному об'єкті. Паралельно здійснюється облік фактичні витрати за групами машин. Групи машин виділяються відповідно до типоразмерами машин. Витрати по експлуатації СмиМ враховуються виходячи з наступних первинних документів: вимоги на відпустку паливо мастильних матеріалів, касові чеки АЗС, відомості по нарахуванню з/платы, змінний рапорт машиніста, розрахунок амортизаційних відрахувань, наряд на виконаний помешкання і технічне обслуговування. Враховуються на Рахунку 25 субрахунок «Витрати по одержанию і експлуатації СмиМ». По власної техніці здійснюється за Дт25 Кт10, 70, 02, 60, 76, 23 (якщо помешкання і технічне обслуговування виконується працівниками допоміжного виробництва). Якщо СмиМ бере участь у процесі виробництва за умов спільної з РОЗУМ, то робиться запис: Дт25 Кт60 (вартість відпрацьованих машиносмен чи годин) — за пред’явленими до оплати рахунках. Наприкінці місяці враховані видатки Дт25 списуються в Дт20 із розподілом з об'єктів будівництва: 1. Розподіл витрат з прямому ознакою 2. Основні витрати розподіляються пропорційно кошторисної (договірної) вартості відпрацьованих кожному об'єкті машиносмен. 3. Усі витрати пов’язані з простоями з власної техніці ставляться з цього ж статтю витрат, коли можна стягнути з конкретного винуватця. Облік витрат за оплаті. 1. Особливості застосування різної форми оплати праці будівництві. 2. Облік персоналові та відпрацьованого часу. 3. Облік вироблення у будівництві. 4. Облік розрахунків із персоналом з праці. 1. У її зведенні організація проведення робіт складає основі бригадних форм організації праці. Бригади сформовані за принципом 1) професійної специфікації 2) комплексна бригада. Окремою категорією робочих є електрики, зварювальники працівники будмайданчиках індивідуально. Основний формою оплати праці обрано відрядна форма оплати праці (пряма відрядна, акордна). Робітники не включаемые у складі бригад, працюють зазвичай на погодинної формі оплати праці. При бригадном способі проведення робіт вихідним об'єктом обліку для нарахування латки є обсяг конкретної робіт, вартість якої визначено з урахуванням БНІП і розцінок, прив’язаних до відповідного територіальному району і періоду. У вартість даного обсягу робіт виділяється сума зарплати, яка за здійсненні розрахунків із робітниками входять до складу бригади розподіляються між всіма ними. Основним об'єктом обліку є час відпрацьоване та її кваліфікаційний розряд. 2. Облік персоналу працівників ввозяться відповідність до існуючим законодавством і нормативними актам що діють у РФ у сфері праці та зарплати. Порядок прийому працівників і мовного оформлення котрий діє за іншими галузях економіки. 3. Для обліку вироблення і нарахування латки у будівництві є наряд. Убрання виписується для конкретної бригади чи працівника. Вказується об'єкт будівництва, вид робіт, перелік операцій які входять у цей вид робіт, обсяг робіт у натуральних одиницях виміру, латка що входить у вартість зазначеного обсягу робіт. Усі показники у наряді визначаються відповідність до ПСД й є фрагменти з кошторисів на виробництво робіт. Обсяг виконаних робіт бригади зафіксований у наряді, до поряд прикладаються склад бригади із зазначенням прізвища, професії, кваліфікаційних розрядів; табель обліку відпрацьованого кожним членом бригади часу. За підсумками цих даних визначається вироблення робочого в натуральних і надходження одиницях виміру. Найоб'єктивніше відбиває вироблення робочих показники у натуральних одиницях виміру, але порівняти ці показники можна лише за однорідним роботам. Грошові одиниця виміру дозволяють здійснювати порівняння цих показників з більш широкому переліку робіт, по комплексним показниками, але по тимчасовим відрізкам таке порівняння треба робити з урахуванням інфляційних впливів. 4. Нарахування латки конкретним робочим виготовляють підставі наступній первинної інформації: наряд персональний чи бригадний; табель по обліку відпрацьованого часу; професійний кваліфікаційний розряд; накази адміністрації будівельної організації оплату праці особливих умовах роботи (у нічний час, свята). Усі дані для нарахування зарплати, крім професійної характеристики, формуються безпосередньо дільниці провадження цих робіт бригадирами, майстрами, виконробами. Уся первинна документація передається в бухгалтерію відповідно до встановленими термінами (зазвичай, 1−2 дні місяця). З цих даних в бухгалтерії здійснюється нарахування зарплати й утримання по кожного працівника. Якщо за бригадній формі організації праці розподіл латки між членами бригад здійснюється КТУ, то бухгалтерію має бути надано протокол Ради колективу, де вказується КТУ. У обліку формується два потоку інформації при нарахуванні латки: 1. Расчетно-платежная відомість для нарахування зарплати працівникам, де вказується на прізвище все працівники підприємства, у цій відомості вказані суми зарплати на усіх напрямах. І утримання з латки. 2. Становить зарплату як складової частини с/с СМР. У зв’язку з цим в кожному зводжуваного об'єкту в ЖО-10с, відповідно до первинним документами згрупована латка відбивається або за статті латка виробничих робочих, або за статті витрати на експлуатації СмиМ, або за статті Накладні витрати. Нарахована зарплата відбивається по Дп 20,25,26 Кт70. Утримання із зарплати виробляються відповідно до законодавством і нормативними актами що діють у цій галузі й наказів адміністрації чи судових позовів оформлених відповідно до діючими законодавством і нормативними актами (КзпПр). Облік накладних витрат. У її зведенні витрати на організації та управління виробництвом називаються накладними. Накладні витрати на залежність від їхнього нерозривного зв’язку з обсягом виробництва поділяються на постійні й перемінні. Перелік накладних витрат представлено додатку до типовим методичним рекомендаціям до них відносять 5 розділів: 1. Адміністративно-господарські витрати 2. Витрати обслуговування працівників будівництва 3. Витрати організацію робіт на будмайданчиках 4. Інші накладні витрати 5. Витрати на враховані в нормах. У кожну групу накладних витрат входять окремі статті розмір яких у разі планування визначається або розрахунковим порядком, з урахуванням гаданого обсягу робіт, або з урахуванням встановлених у цій через витрат і нормативів які у цій галузі або розроблених організацією. При плануванні встановлюється ліміт накладних витрат для цієї організації який визначено з вартості СМР передбачуваних до виконання відповідно до ув’язненим договорами і встановлених в % накладних витрат у цих договорах. Облік фактично вироблених витрат у межах звітного періоду. Після закінчення звітний період накладні витрати мають бути розподілені поміж усіма споруджуваними об'єктами, відповідно до обраної базою розподілу, в такий спосіб накладні витрати потрапляють у фактичну с/с виконаних обсягів СМР щодо об'єкта. Така послідовність в обліку накладних витрат дозволяє визначити суму накладних витрат фактично вироблених за звітний період, і порівняти з встановленим лімітом і сформувати повну с/с СМР щодо об'єкта. Облік накладних витрат що з виробництвом будівельних робіт, випуском продукції і на наданням послуг допоміжними виробництвами, а і з виконанням некапитальных робіт ведеться на рахунку 26 «Загальногосподарські витрати». Облік накладних витрат пов’язаних із сенсом об'єктів невиробничій сфери ведеться на рахунку 29. Аналітичний і синтетичний облік накладних витрат за рахунку 26 ведеться в ЖО-10с з обліку накладних витрат основного виробництва окремо, і допоміжного виробництва -окремо. Накладні витрати основного виробництва враховуються в ЖО-10с в відповідність до переліком накладних витрат. Віддзеркалення витрат з Дт26 виробляються щомісяця підставі даних з разработочных таблицьвідомостей, листків -розшифровок, в кореспонденції з такими рахунками Кт 02 (рт7), 05 (в17 «Відомість обліку НА і зносу»), 10,12 (в10с), 13 (рт8), 23 (ЖО10с), 25 (ЖО10с), 31 (ЖО10с), 70 (рт5с), 71 (з урахуванням первинних документів і майже інших ЖО), 69 (рт5с). Усі нарахування на зарплату виробляються у позабюджетні соціальні фонди в будівництві входять у склад накладних витрат. Зарплата нарахована АУП нарахування входять у I розділ. Нарахування на зарплату виробничих робочих включаються у II розділ. Нарахування на зарплату виробничих робочих, оплата праці яка входить у III розділ належать до цьому ж поділу. Одна проводка на соц. Фонди Дт26 Кт69. Після закінчення місяці підсумки з кожної статті із аркушів розшифровок чи інших ЖО, відомостей, Рт заносять у ЖО-10с в розділ «загальногосподарські витрати». Є певні особливості відображення витрат за змісту АУП, які входять у склад ділянок та бригад (лінійний персонал). Витрати за змістом АУП безпосередньо ставляться на сету урахування витрат даних підрозділів тобто. Дт20,30. Структурні підрозділи щомісяця чи щокварталу можуть перераховувати апарату управління організації кошти його вміст у розмірах затверджених до кошторисів накладних витрат на Основне виробництво. У договорах ув’язнених між замовником і підрядній організацією можуть бути передбачені послуги надані першими (замовником) другим (підрядчику) здійснювані понад встановленої кошторисної вартості. Підрядчик з допомогою накладних витрат повинен відшкодувати замовнику вартість додаткових послуг. Той самий порядок існує у взаємовідносинах між ген підрядником та субпідрядником, зазвичай це пов’язано з витратами безпосередньо виникаючими під час виробництва робіт на будівельних майданчиках, тобто. витрати з благоустрою, змісту побутовок несе ген підрядна організація, а субпідрядник відшкодовує витрати. У зв’язку з цим після закінчення місяці накладні витрати відшкодовані субпідрядником генпідряднику відбиваються Дт60 Кт26. Щомісяця для правильного визначення виконаних робіт субпідрядна організація відносить обумовлені договором суми відрахувань Дт26 Кт62. Після закінчення місяці накладні витрати основного виробництв списуються з Кт26 в Дп рахунків відповідно до обраної методологією обліку, і розподілу накладних витрат тобто. Облікової політикою. На 1-ом етапі розподіляються між допоміжним і основним виробництвом (у частині яка можна було віднесена безпосередньо до накладним видатках допоміжного виробництва Дт26 (с/счет вспом. произ-во) Кт26 (с/счет осн. произ-во). Розподіл накладних витрат шляхом розподілу їх між об'єктами будівництва з урахуванням обраної облікової політикою: 1. Якщо з облікову політику накладні витрати ставляться на до управленческим.

(стала частина) наприкінці місяця належить на реалізовану продукцію, то спочатку робиться запис Дт46 Кт26б, а решта суми розподіляється між об'єктами будівництва тобто. Дт20 Кт26. 2. Усі накладні витрати на основному виробництву списуються з Кт26 Дт20. Розподіл між об'єктами будівництва ведеться або пропорційно прямим затратам врахованим щодо об'єкта будівництва у даному звітному періоді або зарплаті виробничих робочих щодо об'єкта будівництва у даному періоді. У такий спосіб ЖО-10с із розділу «Загальногосподарські витрати» потрапляють у розділ «Основне виробництво». Якщо будівельна організація здійснює діяльність пов’язану з заготовлением матеріалів і приведення їх до стану готовності до використанню, то звані заготівельно-складські витрати враховують на рахунку 44 «Недоліки звернення», а чи не на рахунку 26 (будує. підрозділ УБТК).

Облік шлюбу виробництві. Шлюб під час виробництва СМР може бути виділений у наступні види залежно від причин викликали цей нього й залежить винуватця цього шлюбу, тому шлюб може бути зовнішній і внутрішній. Зовнішній шлюб виникає з таких причин: 1) винуватець шлюбузамовник (ПСД); 2) поставщик; 3) транспортна організація. Внутрішні причины:1) по вини працівників будівельної організації а, по вини УП не дотримання діючих норм, нормативів, технологічних параметрів. б) робочих. На всі випадки шлюбу відразу після моменту виникнення має бути оформлений акт одруження будівельних робіт складається розрахунок витрат з виправленню шлюбу. Надалі здійснюється контролю над використанням ресурсів при переробці робіт у зв’язки Польщі з шлюбом. У акті вказується винуватець шлюбу, в разі, якщо це стороння організація, то акт повинні підписати обома сторонами, тобто. представником організації винуватця і відповідними службами підрядній організації. Надалі виходячи з акту й розрахунку щодо нього визначаються остаточні втрати від шлюбу. Вони визначаються як відмінність між витратами по виправленню шлюби й сумами возмещаемыми винними особами та вартістю матеріальних ресурсів оприбуткованих після розбірки конструктивних елементів будинку. Втрати від шлюбу основному виробництві по не зданим ще об'єктах входять у с/с робіт з прямому ознакою. Облік шлюбу складає рахунку 28 «Шлюб у виробництві». По Дп відбиваються витрати з виправленню шлюбу, по Кт відшкодування (суми пред’явлені до відшкодування; якщо сторонні організації сч 63; свої працівники сч 73). Не відшкодовані суми: 1) по не зданим роботам втрати від шлюбу списуються в Дт20 з Кт28. 2) на роботах зданим в експлуатацію й за раніше реалізованою роботам втрати від шлюбу списуються або на сч89 — коли з облікову політику для такі цілі створюється; або на год 80- якщо резерв не создается.

Облік витрат майбутніх періодів. У її зведенні витрати майбутніх періодів творяться у наступних випадках: 1) витрати на нерівномірно яка виникає ремонту ОС (а то й створюється ремонтний фонд у порядку, чи резерв на ремонт ОС); 2) в разі витрат у в зв’язку зі перебазировкой великою будівельною техніки; 3) витрати на проектування об'єктів будівництва які передбачені в цьому планах майбутніх років; 4) витрати на придбання тимчасових титульних споруджень за порядку переобладнання діючих будинків та споруд; 5) в організація здійснюють у дорожнє будівництво витрати на консервації та змісту устаткування машин та правових механізмів. У зв’язки України із сезонним характером їх використання; 6) в зв’язку з організованим набором працівників (з організацією будівництва у віддалених місцевостях); 7) витрати на підписці. Рахунок 31 використовується для аналітичного і синтетичного урахування витрат які стосуються майбутнім періодам по що виникли нинішнього року звітному періоді. По Дп відбиваються витрати які постали із подіями зазначеними в п.(1−7). По Кт щомісяця рівними частками відповідно до представленими розрахунками витрати списуються або у Дт20,25,26,23.

Облік некапитальных робіт. 1) витрати з зведенню тимчасових титульних будинків та споруд що характеризуються ознаками ОС. 2) витрати з зведенню тимчасових не титульних споруд стосовних по часу на їхнє використання коштів і технічними характеристиками до МБП. 3) Витрати в зв’язки й з ліквідацій ОС. 4) витрати з виробництву інших: консервування споруджуваних об'єктів, знос припинених будівництвом об'єктів, монтаж, демонтаж подкрановых шляхів. По Дп сч 30 збираються витрати які стосуються роботам некапитального характеру. По Кт30: 1) титульні будівлі і споруди Дт01; 2) тимчасові не титульні Дт12; 3) демонтаж при выбытии ОС Дт47; 4) консервація Дт20; 5) знос Дт62,80; 6) подкрановые шляху Дт25.

Облік витрат з тимчасовим титульним будівлям і спорудам. У процесі експлуатації тимчасових титульних споруд із них нараховується знос у таких випадках: 1) при освіті резерву щодо будування даного об'єкта Дт89 Кт02 -на повну суму зносу. 2) якщо резерв ні передбачено, то щомісяця за нормами у порядку нараховується знос та робиться проводка Дт20 Кт02. У процесі експлуатації тимчасових не титульних споруджень за відповідність до розрахунком кіт. організований на терміни експлуатації ВНС. Робиться запис по начисленному зносу Дт26 Кт13, після остаточного списання зносу Дт13 Кт12.

Облік реалізації СМР. Реалізація СМР ввозяться відповідність до умовами, передбаченими у договорі укладеному між підрядній організацією і заказчиком.

Моментом реалізації у будівництві є підписання акта про приймання виконаних робіт. Цей акт містить у таку інформацію: 1) найменування об'єкта, повна кошторисна вартість, перелік виконаних робіт договірна чи кошторисна вартість виконаного обсягу робіт. Цей акт підписується представником замовника і підрядній організації. На підставі акту про виконаних роботах виписується рахунок-фактура на вартість того обсягу представленої в акті. Після закінчення будівництва об'єкта крім акта про виконаних роботах оформляється акт про те як приймання в експлуатацію об'єкта будівництва. Цей акт підписується членами приймальній держ. комісії, представником замовника і підрядній організації. До складу приймальній комісії входять: представники комунальних служб, пожежні. З останнього акту право власності переходить від підрядчика до заказчику.

Облік реалізації складає сч. 46. По Дп відбивається фак4тическая с/с виконаних і зданих замовнику робіт, сума ПДВ пред’явлена до оплати замовникові та суспільству віднесена до розрахунків з бюджетом Дт46 Кт20, Дт46 Кт68.

По Кт 1) Дт36 Кт46-если поетапні розрахунки. 2) Дт62 Кт46-при повному расчете.