Виселення

Житлового кодексу РРФСР від 24 червня 1983 г.

(у редакції від 28 березня 1998 г.).

Стаття 85. Зміна договору найму житлового помещения Договор найму житлового приміщення можна змінити тільки за згодою наймача, членів його сім'ї та наймодавця, крім випадків, передбачених Основами житлового законодавства Союзу і союзних республік, іншими законодавчими актами Союзу і справжнім Кодексом.

Статья 90. Виселення з житлових помещений Выселение із займаного житлового приміщення у домі державного чи громадського житлового фонду допускається лише з підставах, встановленим законом. Виселення виробляється у в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному установленому порядку з санкції прокурора лише осіб, самоправно посіли житлове приміщення чи що у будинках, які загрожують обвалом. Громадянам, выселяемым з житлових приміщень, одночасно надається інше житлове приміщення, крім випадків, які у відповідність до Основами житлового законодавства Союзу і союзних республік вказані у цьому Кодексі. Стаття 91. Виселення з наданням громадянам іншого впорядкованого житлового приміщення Громадяни виселяються з житлових будинків державного та громадського житлового фонду з наданням іншого впорядкованого житлового приміщення, якщо: 1) будинок, де знаходиться житлове приміщення, підлягає зносу; 2) будинок (житлове приміщення) загрожує обвалом; 3) будинок (житлове приміщення) підлягає переобладнання у нежилий. Стаття 92. Надання житлового приміщення у зв’язку з знесенням чи переобладнанням вдома (житлового приміщення) Якщо будинок, де знаходиться житлове приміщення, підлягає зносу у зв’язку з відведенням земельних ділянок для державних або громадських потреб або будинок (житлове приміщення) підлягає переобладнання у нежилий, выселяемым з нього громадянам інше впорядковане житлове приміщення надається підприємством, установою, організацією, яким відводять земельний ділянку або призначається підлягає переобладнання будинок (житлове приміщення). У решті випадків знесення вдома громадянам, выселяемым від цього вдома, інше впорядковане житлове приміщення надається підприємством, установою, організацією, яких належить будинок, або виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів. Стаття 93. Надання житлового приміщення у зв’язку з виселенням з цих будинків, які загрожують обвалом Якщо будинок (житлове приміщення) загрожує обвалом, громадянам, выселяемым від цього вдома (житлового приміщення), інше впорядковане житлове приміщення надається за рішенню виконкому місцевої Ради народних депутатів з допомогою житлового фонду місцевої Ради народних депутатів або відповідного підприємства, установи, організації. Стаття 94. Виселення з житлових приміщень у військових містечках з наданням іншого впорядкованого житлового приміщення Офіцери, прапорщики і мічмани, військовослужбовці супертермінової служби Збройних сил СРСР і прирівняні до них особи, звільнені з дійсною військової служби у відставку чи запас, і навіть котрі живуть що з ними особи може бути виселені з своїх житлових приміщень у військових містечках з наданням іншого впорядкованого житлового приміщення. У такому порядку підлягають виселенню з військових міст інші особи, втратили зв’язку з Збройними силами СРСР. Стаття 95. Виселення з наданням громадянам іншого житлового приміщення З наданням іншого житлового приміщення може бути виселені: 1) робітники і службовці (разом із котрі живуть із нею особами), котрі припинили трудові відносини з підприємствами, установами, організаціями найважливіших галузей народного господарства, котрі надали житлове приміщення, у зв’язку з звільненням за власним бажанням без поважних причин, чи порушення трудовий дисципліни, чи скоєння злочину. У відповідність до Основами житлового законодавства Союзу і союзних республік списки таких підприємств, установ, організацій затверджуються Радою Міністрів СРСР та Ради Міністрів РРФСР; 2) громадяни, отримали житлові приміщення вдома колгоспів, якщо вони усунуто від членів колгоспу чи вийшли колгоспу за власним бажанням. Законодавством Союзу РСР може бути обумовлено і інші випадки виселення громадян із наданням іншого житлового приміщення (в ред. Закону РРФСР від 6 липня 1991 р. — Відомості З'їзду народних депутатів РРФСР і Верховної Ради РРФСР, 1991, N 28, ст. 963). Стаття 96. Надання впорядкованого житлового приміщення у зв’язку з виселенням Наданий громадянам у зв’язку з виселенням інше впорядковане житлове приміщення мусить відповідати вимогам статей 40 і 41 справжнього Кодексу, перебувати у межах даного назви населеного пункту й можуть бути розміром не менш раніше займаного. Якщо наймач обіймав окрему квартиру або як однієї кімнати, йому відповідно повинна бути надана окрема квартира чи житлове приміщення, що складається з тієї самої числа кімнат. Якщо наймач мав надмірну житлову площа, житлове приміщення надається у вигляді щонайменше доведену норму одну людину (стаття 38), а наймачу чи членам його сім'ї, які на додаткову житлову площу і кількість фактично пользовавшимся нею, — з урахуванням норми додаткової площі. Приміщення, наданий выселяемому, має зазначене у вирішенні суду про виселення наймача, а при виселення в адміністративному порядку — в постанові прокурора.

Статья 97. Надання іншого житлового приміщення у зв’язку з выселением Предоставляемое громадянам у зв’язку з виселенням інше житлове приміщення має відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам, і перебувати у межах даного назви населеного пункту, а сільській місцевості при виселення з цих будинків колгоспів і радгоспів — не більше території селищної, сільради або у межах кордонів господарства колгоспу чи радгоспу, розташованих біля кількох селищних, сільських Рад. Приміщення, наданий выселяемому, має зазначене у вирішенні суду про виселення наймача. Стаття 98. Виселення без надання громадянам іншого житлового приміщення Якщо наймач, члени його сім'ї або інші спільно котрі живуть з нею особи систематично руйнують чи псують житлове приміщення, чи використовують їх за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного гуртожитки унеможливлюють й інших проживання з ними однієї квартирі чи одному будинку, а заходи попередження й впливу суспільства зазнала поразки, виселення винних на вимогу наймодавця чи інших зацікавлених осіб виробляється без надання іншого житлового приміщення. Без надання іншого житлового приміщення може бути виселені також особи, позбавлені прав, якщо їхня спільна проживання з дітьми, проти яких вони мають батьківських прав, визнано неможливим. Особи, підлягають виселенню без надання іншого житлового приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов’язані судом замість виселення зробити обмін займаного приміщення інше житлове приміщення, вказане зацікавленої у обміні стороной.

Статья 100. Наслідки визнання ордера недействительным В разі визнання ордера на житлове приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій отримали ордер осіб вони підлягають виселенню без надання іншого житлового приміщення. Якщо громадяни, вказаних у ордері, раніше користувалися житловим приміщенням у домі державного чи громадського житлового фонду, їм повинно бути надано житлове приміщення, що вони займали, чи інший житлове приміщення. У разі визнання ордера недійсним з інших підставах громадяни, вказаних у ордері, підлягають виселенню з наданням іншого житлового приміщення чи приміщення, що вони раніше занимали.

Статья 101. Службові житлові помещения Служебные житлові приміщення призначаються для заселення громадянами, одержувані у зв’язку з характером їх трудових відносин мають проживати по місцеві роботи, чи поблизу нього. Житлове приміщення входить у число службових рішенням виконкому районного, міського, районного у місті Ради народних депутатів. Під службові житлові приміщення виділяються, зазвичай, окремі квартири. Житлове приміщення у домі житлово-будівельного кооперативу то, можливо включено до службових тільки за згодою загальних зборів членів кооперативу. Стаття 107. Виселення з службових житлових приміщень без надання іншого житлового приміщення Робітники та службовці, котрі припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, і навіть громадяни, які усунуто від членів колгоспу чи вийшли колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового житлового приміщення з усіма котрі живуть із нею особами без надання іншого житлового приміщення. Стаття 108. Виселення з службових житлових приміщень із наданням іншого житлового приміщення Без надання іншого житлового приміщення у разі, зазначеній у статті 107 справжнього Кодексу, неможливо знайти виселені: 1) інваліди війни" та інші інваліди у складі військовослужбовців, які є інвалідами внаслідок поранення, контузії чи каліцтва, отриманих при захисту СРСР, або у виконанні інших обов’язків військової служби, або внаслідок захворювання, пов’язаної з перебуванням на фронті; 2) учасники Великої Великої Вітчизняної війни, перебували у складі діючої армії; 3) сім'ї військових і партизанів, загиблих чи зниклих безвісти при захисту СРСР, або у виконанні інших обов’язків військової служби; 4) сім'ї військовослужбовців; 5) інваліди у складі осіб пересічного і керівного складу органів Міністерства внутрішніх справ СРСР, які є інвалідами внаслідок поранення, контузії чи каліцтва, отриманих у виконанні службовими обов’язками; 6) особи, які працювали для підприємства, у пихатій інституції, організації, які надали їм службове житлове приміщення, щонайменше десятиріччя; 7) особи, звільнені з посади, у зв’язку з якої їм надано житлове приміщення, але з котрі припинили трудових відносин із підприємством, установою, організацією, котрі надали це приміщення; 8) особи, звільнені у зв’язку з ліквідацією підприємства, установи, організації або за скорочення чисельності чи штату працівників; 9) пенсіонери від старості, персональні пенсіонери; 10) члени сім'ї померлого працівника, якій було надано службове житлове приміщення; 11) інваліди праці I і II груп, інваліди I і II груп товарів із числа військових і прирівняних до них осіб; 12) самотні особи з котрі живуть водночас і неповнолітніми дітьми. Зазначеним громадянам надається житлове приміщення, відповідальна вимогам статті 97 справжнього Кодекса.

Статья 110. Виселення з общежитий Прекратившие роботу сезонні, тимчасові працівники та особи, які працювали за терміновому трудовому договору, і навіть особи, котрі навчалися у навчальних закладах і выбывшие їх, підлягають виселенню без надання іншого житлового приміщення з гуртожитку, що було їм надано в зв’язки України із роботою чи навчанням. Інші працівників підприємств, установ, організацій, котрі оселилися в гуртожитку у зв’язку з роботою, може бути виселені без надання іншого житлового приміщення для звільнення за власним бажанням без поважних причин, порушення трудовий дисципліни чи вчинення злочину. Особи, котрі припинили роботу з іншим підставах, і навіть особи, перелічені у статті 108 справжнього Кодексу, може бути виселені лише з наданням ним іншого житлового приміщення (стаття 97). Стаття 117. Передача житлово-будівельному кооперативу замість сносимого рівноцінного житловий будинок Якщо приналежний житлово-будівельному кооперативу будинок підлягає зносу в зв’язки України із вилученням земельних ділянок для державних або громадських потреб, кооперативу замість сносимого вдома передається у власність рівноцінний житловий дом.

Статья 123. Виняток із житлово-будівельного кооператива Член житлово-будівельного кооперативу можна виключити з кооперативу у разі: 1) надання неправдивих відомостей, що послужили підставою вступу до кооперативу, і навіть неправомірних дій посадових осіб під час вирішення питання про прийняття до члени кооперативу; 2) систематичного руйнації чи псування житлового приміщення, чи використання недоцільно, або систематичного порушення правил соціалістичного гуртожитки, що робить поза можливостями інших проживання з ним саме в однієї квартирі чи одному будинку, коду заходи попередження й впливу суспільства зазнала поразки; 3) систематичної здачі житлового приміщення у найми з метою добування нетрудових доходів. Статутом житлово-будівельного кооперативу може бути передбачені інші випадки винятки з кооперативу. Рішення загальних зборів про виключення з п’яти членів кооперативу то, можливо оскаржене у судовому порядке.

Статья 124. Виселення з дому житлово-будівельного кооператива Член житлово-будівельного кооперативу, виключений із кооперативу, підлягає виселенню через суд знову з дому кооперативу з усіма котрі живуть з нею особами без надання інший житлової площі. Статутом житлово-будівельного кооперативу може бути передбачено випадків збереження права користування житловим приміщенням у домі кооперативу за членами сім'ї особи, виключеного з п’яти членів кооперативу за умови вступу однієї з них же в кооператив. Інші особи може бути виселені з житлового приміщення у домі кооперативу в випадках, передбачених статутом житлово-будівельного кооперативу і частиною першої статті 98 справжнього Кодексу. Стаття 134. Оплата ж користування житловими приміщеннями вдома, квартирах, що належать громадянам Оплата ж користування житловими приміщеннями вдома, квартирах, що належать громадянам на праві власності, визначається угодою сторін, якщо інше не передбачено законодавством (в ред. Закону РРФСР від 6 липня 1991 р. — Відомості З'їзду народних депутатів РСФРР та УСРР Верховної Ради РРФСР, 1991, N 28, ст. 963). Стаття 135. Поновлення і збереження договору найму, оренди житлового приміщення Наймач, орендар житлового приміщення у домі, квартирі, що належить громадянинові на праві особистої власності, після закінчення терміну договору має право його поновлення. Наймач, орендар немає права вимагати поновлення договору: 1) що він живе у приміщенні за договором, укладеним терміном не понад один рік з зобов’язанням звільнити приміщення після закінчення цього терміну; 2) коли судом буде встановлено, що необхідне особистого користування власника вдома, квартири і членів його сім'ї. При переході права власності додому (частину будинку), квартиру, у якому перебуває здане у найми, у найм житлове приміщення, до іншого особі договір найму зберігає силу для створення нового власника (в ред. Закону РРФСР від 6 липня 1991 р. — Відомості З'їзду народних депутатів РСФРР та УСРР Верховного Ради РРФСР, 1991, N 28, ст. 963). Стаття 136. Виселення наймача, орендаря чи його сім'ї без надання іншого житлового приміщення У своїй хаті, квартирі, що належить громадянинові на праві особистої власності, наймач, орендар житлового приміщення чи члени його сім'ї може бути виселені без надання іншого житлового приміщення з таких підстав, передбачених частина першої статті 98 та правою частиною другий статті 135 справжнього Кодексу. Власник вдома вправі вимагати розірвання договору найму, оренди — і виселення наймача, орендаря і членів його сім'ї без надання іншого житлового приміщення також за відсутності їх понад термінів, вказаних у статті 60 справжнього Кодексу, так само як у разі систематичного невнесення і щодо оплати займане за договором найму, оренди житлове приміщення (в ред. Закону РРФСР від 6 липня 1991 р. — Відомості З'їзду народних депутатів РСФРР та УСРР Верховної Ради РРФСР, 1991, N 28, ст. 963). Стаття 137. Забезпечення житловими приміщеннями громадян, вдома яких підлягають зносу у зв’язку з вилученням земельних ділянок Про порядок й нестерпні умови розрахунків, пов’язаних із знесенням, перенесенням і відновленням житлових будинків, будівель і пристроїв, що у особистої власності громадян див. інструкцію Держбуду СРСР, Мінфіну СРСР, Держбанку СРСР, Стройбанка СРСР від 29 грудня 1984 р. N 72-Д Що стосується знесення що у особистої власності громадян житлових будинків, у зв’язки й з вилученням земельних ділянок для державних або громадських потреб зазначеним громадянам, членів їхніх родин, і навіть інших громадян, постійно котрі мешкають у цих будинках, надаються за встановленими нормам квартири будинках державного або громадського житлового фонду. З іншого боку, власникам житлових будинків на їх вибору або виплачується вартість сносимых будинків, будівель і пристроїв, або надається право використовувати матеріали від розробки цих будинків, будівель і пристроїв на власний розсуд. За бажання громадян виконавчі комітети місцевих рад народних депутатів забезпечують їм (замість надання квартир) можливість позачергового вступу до члени житлово-будівельних кооперативів й отримання у яких квартир. Відповідно до Основами житлового законодавства Союзу і союзних республік порядок надання квартир, розміри і Порядок відшкодування вартості сносимых будинків, будівель і пристроїв встановлюються Радою Міністрів СССР.

Статья 138. Перенесення житлових будинків культури та будівель, які підлягають сносу По бажанню громадян свої житлові будинки та будівлі, підлягають зносу, може бути перенесені та відновлено на на новому місці. Відповідно до Основами житлового законодавства Союзу і союзних республік умови, у яких виробляється перенесення будинків, будівель і пристроїв, встановлюються Радою Міністрів СРСР. Стаття 139. Спорудження на на новому місці житлових будинків, будівель і пристроїв громадянам, вдома яких підлягають зносу Інколи справа, встановлених Радою Міністрів СРСР, громадянам, вдома яких підлягають зносу, за бажанням споруджуються на на новому місці житлові будинки, будівлі та пристрої і передаються цим громадянам в власність. У цьому відшкодування вартості сносимых житлових будинків, будівель і пристроїв не производится.