Арбитражный суд про державної реєстрації речових операцій із нерухомістю і податковому обліку

Арбитражный суд про державної реєстрації речових операцій із нерухомістю і податковому учете

Обстоятельства дела.

Налогоплательщик за договором купівлі-продажу нерухомості придбав адміністративне приміщення. На підставі акту прийому-передачі нерухомого майна адміністративне приміщення було винесено на баланс. Оплата нерухомого майна зроблена полностью.

При прийнятті об'єкта основних засобів до бухгалтерського обліку фактичні витрати, враховані на рахунку 08 «Капітальні вкладення », були относены на дебет рахунки 01 «Основні кошти ». Прийняття об'єкта основних засобів до бухгалтерського обліку здійснювалося виходячи з затвердженого керівником організації акта приемки-передачи основних засобів. Облік будинку банку по рахунку 01 «Оснонвые кошти «було зроблено досі державної реєстрації права власності на придбане будинок. Реєстрація права власність зроблена 2000 року із незалежних від платника податків обстоятельствам.

Управление МНС Росії з Курської області для встановило під час перевірки, що платник податків занизив суму на додану вартість будівництва і суму з прибутку, що підлягає внесення до бюджету зв’язку з, що надбане адміністративне будинок враховано на рахунку 01 «Основні кошти «досі державної реєстрації речових права власності. Облік основного кошти прошедешго держреєстрацію, на думку податкового органу, мав здійснюватися на рахунку 08 «Капітальні вкладення », отже платник податків у відсутності права відшкодування ПДВ за придбаним будинок, і навіть у відсутності права відносити витрати з поточному ремонту будинку банку по витрати звернення, а отже, відшкодування ПДВ по виробленим затратам.

Решением Арбітражного суду г. Курска від 15.12.2000 р. визнана правомірність позиції налогоплатльщика.

Законность і обгрунтованість рішення суду першої інстанції були подтвердлены у касаційній інстанції постановою Федерального арбітражного суду Центрального округу від 11.03.2001 р. у справі № A 35 — 4927/00-а.

Позиция арбітражного суда

Суд першої інстанції, вивчивши представлені сторонами документи, і навіть вислухавши їх представників, дійшов висновку, що згідно з пунктом 40 Положення про бухгалтерському обліку й звітності до, утверждённого Наказом Мінфіну РФ № 170 от26.12.94 р., кошти є сукупність материально-вещественных цінностей, використовуваних як коштів праці та які у натуральному вигляді протягом багато часу як у сфері матеріального виробництва, і у не виробничій сфері. Пунктом 41 вищезгаданого Положення передбачено, що і споруди ставляться до основних засобів. Дане Становище не пов’язує облік основних засобів з державної реєстрацією права власності. 29 липня 1998 року Мінфіну РФ № 34н було затверджено нове Становище ведення бухгалтерського обліку та бухгалтерської звітності до, що набрала чинності з 01.01.1999 г.(п.З Наказу). Відповідно до 41 пунктом даного Положення, кошти ставляться до незавершеним капітальним вкладенням, якщо де вони оформлені актами прийому — передачі. Затверджені Наказом Мінфіну РФ № 33н від 20 липня 1998 року Методичні вказівки (п.21) передбачають, основні кошти приймаються до бухгалтерського учёту по початкової вартості, якої визнається сума фактичні витрати організації купівля, крім ПДВ, зокрема сума, що сплачується організацією відповідно до договором купівлі продажу продавцю. Відповідно до 22 пункту Методичних вказівок після ухвалення об'єкта основних засобів до бухгалтерського учёту фактичні витрати, учтённые на счёте 08 «Капітальні вкладення », ставляться на дебет рахунку 01 «0сновные кошти ». Прийняття об'єктів основних засобів до бухучёту складає підставі затвердженого керівником підприємства акта (накладної) приёмки-передачи основних засобів (п. 40 Методичних указаний).

В відповідність зі статтею 4 Закону Російської Федерації «Про податок прибуток підприємств і закупівельних організацій «перелік витрат, які включаємо в собівартість продукції (робіт, послуг) і Порядок формування фінансових результатів, врахованих при розрахунку оподатковуваного прибутку, визначаються федеральним законом. Нормативним актом, визначальним порядок формування собівартості на даний момент укладання договору купівліпродажу було Положення про складі витрат з провадження й реалізації продукції (робіт, послуг)…, вуст. Постановою Уряди РФ від 05.08.1992 р. № 552. Відповідно до підпунктом «е «пункту 2 даного Положення включенню в собівартість продукції підлягають витрати, пов’язані із вмістом основних виробничих фондів у стані, Витрати технічний огляд й відхід, для проведення поточного, середнього та капітального ремонтів. Відповідно до змісту, цю норму не пов’язує право платника податків вмикання даних витрат у собівартість з реєстрацією права власності на кошти. Головним критерієм для віднесення витрат за витрати звернення був частиною їхнього використання у виробничому процессе.

Согласно пункту 2.1 Положення по бухгалтерського учёту «Облік основних засобів «ПБУ 6/97, утв. Наказом Мінфіну РФ № 65н від 03.09.97 р., кошти — частина майна, яка у ролі коштів праці під час виробництва продукції, виконанні робіт чи наданні послуг, або керувати організації у протягом періоду, перевищує 12 місяців, або звичайний операційний цикл, коли він перевищує 12 місяців. Придбане за договором купівлі-продажу будинок використовується розміщувати управлінського апарату, тобто. для виробничих целей.

Требование про тому, щоб основне засіб пройшов державної реєстрації до уведення його в експлуатацію введено в абзац перший пункту 40 Методичних вказівок по бухгалтерського учёту основних засобів, утв. Наказом Мінфіну РФ № 33н від 20.07.1998 р. змінами, введёнными на дію Наказом Міністерства фінансів Російської Федерації № 32н від 28 березня 2000 року починаючи з бухгалтерської звітності 2000 року. Відповідно до пунктом 2 статті 5 таки Податкового кодексу РФ акти законодавства про податки і зборах, встановлюють нові обов’язки чи інакше що погіршують становище платників податків, зворотної дії не имеют.

Таким чином, налогоплатльщик правомірно відбив вартість набутого будівлі у складі основних засобів (рахунок 01) з липня 1998 року й правомірно нараховував знос, який відносив до витрат — дебет рахунку 44 «Недоліки звернення «і видатки перегляд адміністративного здания.

При таких обставин визнається судом не обгрунтованим нарахування Управлінням МНС Росії з Курської області для прибуток, штрафу і пени.

Признано судом необгрунтованим донарахування Управлінням МНС податку додану вартість за проверяемый період, штрафу з і пені по НДС.

Согласно п. 2 статті 7 Закону РФ «Про податок додану вартість », абз. 1 пункту 48 Інструкції № 39 відшкодування ПДВ із бюджету проводиться у разі факту оплати й прийняття до врахування основного кошти. Адміністративне будинок, придбане по договору купівлі-продажу, було винесено до врахування виходячи з акта прийому-передачі нерухомого майна, і оплачено виходячи з виставленого рахунка-фактури. У відповідно до пункту 2 статті 7 названого Закону податок, сплачені на придбання основних засобів і матеріальних активів, повному обсязі віднімаються з сум податку, що підлягає внеску до бюджету, в останній момент прийняття на облік основних засобів і нематеріальних активів. Законом «Про податок додану вартість «не встановлюється порядок відшкодування сум податку залежність від що застосовуються у бухгалтерський облік термінів та визначень, а також залежно від відображення вартості придбаних основних засобів на рахунках бухгалтерського обліку. Слід зазначити, що чинниками, визначальними право платника податків відшкодування ПДВ по приобретаемым матеріальним ресурсів, зокрема по основних засобів, є виробниче призначення цих товарів хороших і їх фактичне наявність.

Таким чином, платники мають право відшкодування суми ПДВ, сплаченої по основним засобам, враховуються як у рахунку 01 «кошти », і на рахунку 08 «Капітальні вкладення », тобто незалежно від порядку ведення бухгалтерського обліку.

Согласно Закону РФ «Про бухгалтерський облік «бухгалтерський облік є впорядковану систему збору, реєстрацію ЗМІ й узагальнення інформацією грошовому вираженні про майно, зобов’язання організації та їх русі шляхом суцільного, безперервного і документального обліку усіх господарських операцій. Усі господарські операції, і результати інвентаризації підлягають своєчасної реєстрації на рахунках бухгалтерського обліку без будь-яких перепусток та вилучень. Отже, придбане нерухомого майна підлягала обліку на відповідних рахунках. Оскільки основне засіб прийнято до врахування, отже відразу ж у останнього виникло декларація про відшкодування з бюджету сум ПДВ, сплачених продавцю. суд вважає, сума ПДВ з набутому будинку правомірно пред’явлена налогоплатльщиком до відшкодування з бюджета.

На підставі викладеного рішенням арбітражного суду г. Курска (залишеним без зміни касаційної інстанцією) позов платника податків удовлетворен.

Юрисконсульт ТОВ «Росіяни корми «Королькова Ольга Николаевна.

Список литературы

Для підготовки даної роботи було використані матеріали із сайту internet.