Основные економічні параметри будівельного предприятия

МІНІСТЕРСТВО СПІЛЬНОГО І ПРОФЕСІЙНОГО ОСВІТИ РФ.

ДЕРЖАВНА АКАДЕМІЯ УПРАВЛІННЯ ІМЕНІ СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ.

ІНСТИТУТ УПРАВЛІННЯ І ПІДПРИЄМНИЦТВА У СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

кафедра: Інвестиційного менеджменту дисципліна: Економіка предприятия.

До У Р З Про У Про Й П Р Про Є До Т.

на задану тему: «Основні економічні параметри будівельного підприємства «.

керівник: професор РР. Старостина виконав: студент III курсу 2 групи спеціалізації ЛМ в строительстве.

А.І. Ростовцев.

МОСКВА 1998 год.

У середовищі сучасних економічних умов менеджер будівельної організації має чітко представляти нинішнє і майбутнє у розвитку із ситуацією на ринку будівельної продукции.

Дедалі більше очевидним стає те, що головною характерною рисою нових систем внутрифирменного управління має стати орієнтація на довгострокову перспективу, проведення фундаментальних досліджень, диверсифікацію операцій, інноваційну діяльність, максимальне використання творчу активність персоналу. Децентралізація, скорочення рівнів в апараті управління, просування працівників та його оплата в залежність від реальних результатів стануть основними напрямами змін — у апараті управления.

Найважливішим чинником досягнення високого рівня конкурентоспроможності, відзначено у багатьох дослідженнях, залишається концентрація виробництва, що вплине скорочення тенденції до утворення гігантських промислових объединений.

Поруч із концентрацією рівень конкурентоспроможності буде визначатися такими чинниками, як розвиток виробництва нових видів продукції і на стимулювання становлення нових потреб. З ними пов’язані тенденції продовження зростання витрат за дослідницькі та досвідчені розробки, рекламу і маркетинг.

У цьому курсової роботі розглянуті основні економічні розрахунки для роботи будівельного підприємства, і навіть дано їх теоретичне осмысление.

Наведене у роботі підприємство закритий акціонерним суспільством, веде одночасно будівництво кількох об'єктів, самостійно налагоджує зв’язки й з клієнтами, і поставщиками.

I Формування ціни, і пропозиції підрядчика для будівництва групи объектов.

Вихідні данные.

Будівництво павільйону очікування громадського транспорту, тип VI, районна ціна 1−374. Передбачається будівництво двох павільйонів громадського транспорта.

Прейскурантная ціна для будівництва павільйону громадського транспорта.

Таблиця 1.

[pic].

Ціна окремого будівлі і споруди визначається кошторисом, складеної з урахуванням проекта.

Під час ухвалення рішення про інвестування з оцінкою вартості будівництва у процесі підготовки пропозиції щодо договірних цін на будівельну продукцію, складаються інвесторські кошторису підрядчика. Далі буде розглянуто формування ціни пропозиції підрядчика, що є основним показником контракту за узгодженням її з заказчиком.

Для визначення базисної кошторисної вартості будівництва об'єкта як складовою договірної ціни розробляється объектная кошторис, що є сумою локальних кошторисів з усіх видів робіт і витрат за объекте.

Кошторис розраховується за СНиП IV-83 «Правила розробки та застосування прейскуранту для будівництва будинків та споруд» Під час упорядкування кошторисної документації можуть бути різні методи: базисноіндексний, базиснокомпенсаційний, ресурсний, з урахуванням банку даних про аналогічних об'єктах. Вибір методу залежить та умовами контракту і загальної економічної ситуації над ринком. У цьому роботі застосований базисноіндексний метод розрахунку, у якому використовується система поточних і прогнозних індексів цін стосовно вартості, певної в базисному чи нинішнього року рівні попереднього года.

Для визначення базисної кошторисної вартості будівництва об'єкта складається объектная смета.

Об'єктні кошторису розробляються кожне окреме будинок (спорудження), що до складу підприємства. У об'єктну кошторис включаються вартість тимчасові будівлі і споруди відсоткове співвідношення щодо вартості будівельних і монтажних робіт, і навіть низка інших витрат, які стосуються даному будинку (спорудженню). Це додаткові витрати, пов’язані з виробництвом будівельно-монтажні роботи в зимове час, застосуванням імпортних матеріалів, поточними змінами над ринком будівельної продукції, непередбачені витрати й др.

Объектная кошторис для будівництва павільйону очікування громадського транспорта.

Таблиця 2 [pic].

Відомість договірної ціни на всі будівництво павільйонів очікування громадського транспорта.

Таблиця 3 [pic].

Перелік об'єктів, споруджуваних 1998;го году.

Таблиця 4 [pic].

Таблиця 1. Таблиця 1показывает структуру прямих витрат з об'єкту (павільйону очікування громадського транспорту) з урахуванням кліматичних умов району строительства.

Таблиця 2. На базі цих даних із таблиці 1 складається объектная кошторис для будівництватаблиця 2. У яку включены:

— накладні витрати 18% від суми прямих затрат.

— нормативна прибуток 12% від підсумку ПЗ і НР.

— лімітовані затраты.

— тимчасові будівлі і споруди (для об'єктів громадянського назначения)1,5% від підсумку базисної стоимости.

— зимове подорожчання 2,2% від суми БС і витрат за тимчасові будівлі і сооружения.

— непередбачені праці та витрати (кошти покриття будівельного ризику) для цивільних будинків 1,5% від підсумковій величини сметы.

Для скорочення трудомісткості курсового проекту опускається зведений кошторисний розрахунок будівництвом загалом, до складу якого такі 12 глав: підготовка території, основні об'єкти, енергетичні об'єкти, об'єкти транспортного господарства та зв’язку, зовнішні сіті й комунікації, території, тимчасові будинку на будівництві загалом, інші праці та витрати, зміст дирекції споруджуваного підприємства, підготовка кадрів, проектно-пошукові работы.

Всі ці глави замінюються розрахунком додаткової величини витрат з стійці загалом: 7,5% на будівельні роботи, 3,9% інші витрати, 2% на проектні роботи (для об'єктів громадянського назначения).

Таблиця 3. Таблиця 3- відомість договірної ціни на всі будівництво павільйонів очікування громадського транспорту, де кошти, пов'язані з ризиком і зміною коньюктуры ринку приймаються у вигляді 1,2% від суми базисної вартості і додаткових затрат.

II Визначення собівартості будівельно-монтажні роботи, її структури, угруповання затрат.

У розділі розглядається сутність собівартості, витрат, види угруповань цих витрат, сферу застосування цих группировок.

Витрати виробництва СМР за її плануванні і свідомому урахуванні групуються за такими статтям: «Матеріали», «ОЗП робочих», «Накладні витрати». Співвідношення окремих видів витрат у загальних витратах визначає структуру собівартості СМР.

Таблица 5 [pic].

Элементы затрат:

Матеріальні затраты:

Матеріальних затратам ставляться видатки матеріали, будівельні конструкції і деталі, використовувані під час виробництва СМР.

Материальные витрати= МОЗ на експлуатацію машин + будматеріали + матеріали з накладних витрат где:

Матеріальні видатки експлуатацію машин = експлуатація РМ ;

Заробітна платал — амортизация.

Матеріальні витрати з накладних витрат = накладні витрати * 0.45.

Заработная плата:

Заробітну плату включає зарплатню працівників, зайнятих усім напрямах і одноразові винагороди за вислугу лет.

Заработная плата= Заробітну плату основна + Заробітну плату машиністів +.

Заробітну плату ІТП — соц. нужды.

Заробітну плату ІТП = накладні витрати * 0.55 Амортизация:

У амортизацію основних фондів входять суми амортизаційних відрахувань, вироблених за встановленими нормами вартості основних фондів, що є на балансі предприятия.

Амортизація= експлуатація машин * 0.3.

Социальные нужды:

Відрахування на соціальні потребисоціальні дотації і дуже посібники, сплачувані працівникам предприятия.

Соціальні потреби= Заробітну плату* 0.39.

Прочие затраты:

До іншим затратам ставляться: орендної плати користування автомобілями і механізмами, приміщеннями і спорудами, видатки службові відрядження, виплати премій за досягнуту економію від зниження планових витрат; на позавідомчу пожежну, воєнізовану і сторожову охрану.

Річний фонд оплати труда.

Річний фонд оплати праці включає у собі кошти, сплачувані працівникам безпосередньо на оплату праці, в тому числі на соціальні нужды.

Річний фонд оплати праці =224 437+143492,5=367 929,5 рублей Определение величини прибуток від здачі СМР.

Оскільки будівельна організація намітила знизити собівартість на 8%, то планова собівартість буде вже ніколи сметной:

— планова (кошторисна) нормативна прибуток становив 203 282 рубля.

— фактичне зниження становило 1 698 105*0,08= 135 848,4 рублей.

— разом фактична прибуток за здачі СМР:

135 848,4+203 282=339130,4 рубля Определение виручки і річного обсягу СМР.

Протягом року будівельна організація веде кілька об'єктів. При цьому він намагається отримати якомога більше замовлень, відповідне її продуктивної потужностімаксимальному обсягу СМР, за умови повного використання трудових, матеріальних ресурсів, наявної техніки з застосуванням передових технологій і технічних удосконалень в процесі работы.

Для спрощення розрахунку у цьому курсовому проекті, величина незавершеного будівництва поставив у відсотках річного обсягу СМР і составляет:

— початку року 2 380 000*0,22=523 600 рублей.

— наприкінці року 2 380 000*0,29=620 200 рублей.

Потужність будівельної організації задана умовами курсового проекту й становить 23 800 000 рублей.

Виручка здаватися СМР = обсяг СМР + незавершені СМР початку року — незавершені СМР наприкінці года.

Виручка здаватися СМР =2 380 000+523600−620 200=2283400.

Крім основний діяльності, будівельна організація веде комерційну спільну діяльність, одержуючи від імені цієї певний доход.

Організація не вкладає гроші у цінних паперів, отже не має від нього дохода.

Доходи від комерційної діяльності організації становлять 26% виручки здаватися СМР =2 283 400*0,26=456 680 рубля.

Доходи будівельної організації з іншим видам діяльності становлять 9% виручки здаватися СМР =2 283 400*0,09=205 506 рублей.

Разом загальна виручка становить: 2 283 400+456680+205 506=2945586 рублей.

III Розрахунок чисельності працівників, вартість основних фондів і оборотних засобів, визначення прибыли.

Расчет чисельності працівників акціонерного будівельного предприятия.

У цьому курсовому проекті кількість працівників визначається за допомогою розрахунків з урахуванням обсягу виробництва та заданої вироблення однієї працівника. обсяг виробництва 2 380 000 рублей.

— вироблення однієї робочого 45 000 рублей.

— кількість працівників 2 380 000/45000=53 работника.

Вартість основних фондів і оборотних средств.

Основні кошти на будівельному виробництві є сукупність матеріальноречовинних цінностей, що діють протягом тривалого времени.

Можна виділити два виду основних средств:

— виробничийтехніка, устаткування, транспортні засоби. Можна сказати, що виробничий видактивний вид основних средств.

— невиробничийне бере участь у створенні тих матеріальних цінностей. Цежитлові будинки, будинку, спорудження та устаткування комунального хозяйства.

У цьому курсовому проекті вартість основних засобів підприємства задана у відсотковому співвідношенні щодо річного обсягу робіт вона становить: 2 380 000*0,65=1 547 000 рубля.

Оборотні кошти -засоби виробництва, що здійснюють оборот процесі виробництва від однієї грошової суми в іншу, шляхом вкладення в фонди обращения.

Оборотні кошти завжди перебувають у рух і проходять такі стадии:

— грошова форма перетворюється на товарно-производственную форму (придбання оборотних средств).

— товарно-производственная форма перетворюється на незавершене производство.

— його оборотні кошти знову приймають грошову форму внаслідок вивільнення капитала.

Оборотні кошти можна розділити на два виду: друга їх функціонує у сфері виробництва, інша — в сфері .

— функціонуючі у сфері виробництва. Вони раз беруть участь у процесі виробництва та повністю переносять свою вартість продукції. У її зведенні це виробничі запаси (ще конструкції, деталі, матеріали, запчастини на ремонт будівельних машин) і малоценный і быстроизнашивающийся інструмент і инвентарь.

— функціонуючі у сфері звернення. Використовувані у процесі виробництва предмети праці за завершенні виробничого циклу (будівництва) зі сфери виробництва переходить до вигляді готової товарної продукції сферу звернення, де реалізується допомогою грошей .

Вартість готової і що у процесі реалізації продукції що у розпорядженні будівельної організації гроші утворюють фонди звернення .

Джерелами формування оборотних засобів будівельної організації є власні і прирівняні до них позикові кошти, отримані в банку, залучені кошти інші організації, підприємств і доходи приватних осіб. Розмір цих коштів повинен дозволяти кожної організації створювати запаси матеріалів, конструкцій, деталей, необхідні нормальної та безперебійної роботи. При збільшенні обсягу робіт або зміну умов виробництва приріст власних оборотних засобів здійснюється з допомогою прибутку будівельної организации.

У цьому курсовому проекті вартість оборотних засобів задана в відсоткове співвідношення щодо річного обсягу робіт будівельної организации.

Середні залишки оборотних засобів підприємства наприкінці року рівні 2 380 000*0,59=1 404 200 рублів (59% річного обсягу робіт). Оскільки передбачається, що це підприємство немає нематеріальних активів і інтелектуальної власності, то загальна вартість майна підприємства становить: 1 547 000+1404200=2 951 200.

Определение балансовою прибыли.

Балансова прибуток включає у собі: -прибуток за здачі СМР на закінчених об'єктах і етапах (20% від собівартості СМР (12% - нормативна прибуток плюс 8% - прибуток від зниження собівартості СМР) — 339 130,4 рублів. -прибуток за комерційної діяльності - 456 680 рублів. -доходи по цінних паперів — відсутні. -прибутки від інших напрямів діяльності 205 506 рублів. Разом балансовий прибуток становитиме 1 001 316 рублей.

IV Податки та обов’язкові платежі направлені бюджет і позабюджетні фонди будівельним предприятием.

Налоги.

[pic].

Принципи налогообложения.

Принципи побудови податкової системи, її структура визначаються таким нормативним документом, як «Звід законів Російської Федерації про внутрішніх доходи і податках ». «Звід «містить закон «Про основи податкової системи Російській Федерації «і спеціальні закони з конкретним налогам.

Закон «Про основи податкової системи… «базове. У ньому зафіксовано загальні принципи оподаткування біля Росії, податкова компетенція органів влади різного рівня, визначено склад платників податків та оподаткування, адресність податків і Порядок їх зарахування у різні бюджети, правничий та відповідальність платників і податкових органов.

Відповідно до цим законом біля Російської Федерації стягуються такі податки, збори та обов’язкові платежі: 1. Податок з підприємств і закупівельних організацій. Надалі стягування податку з валового доходу підприємств. 2. Податок на майно підприємств, обумовлений як підсумок бухгалтерського балансу платника. 3. Податок із доходів банків, включаючи комерційні, спеціалізовані, спільні банки з участю вітчизняного і іноземного капіталу, іноземних банків. 4. Податок з доходів від страхової діяльності, сплачуваний страховими організаціями будь-яких організаційно правових форм 5. Податок на додану вартість. Стягується зі вартості реалізації товарів, робіт, послуг за мінусом потребує матеріальних та прирівняних до них витрат, що з виробництвом цього товару, робіт, надання послуг. 6. Акцизи визначені товарні групи й окремі товари. Акцизи входять у ціну товару і, отже збільшують її. Податок на додану вартість будівництва і акцизи запроваджені замість існуючих раніше податку з обігу субстандартні та податку з продажу. 7. Земельний податок. Вноситься власниками, землевласниками і землекористувачами. 8. Податок для операцій із цінними паперами. Стягується за її випуску (емісії) і купівлі-продажу. 9. Податкові платежі користування на природні ресурси і відрахування на відтворення мінерально-сировинної бази. 10. Лісовий дохід, плату воду. Обов’язкові платежі використання лісових і використання водних ресурсів. 11. Прибутковий податку з фізичних осіб. Сплачують громадяни, отримують доходи біля Російської Федерації. 12. Податок на майно фізичних осіб (з нерухомого майна, і з транспортних засобів крім автотранспорту). 13. Збір з громадян за право торгівлі, сплачуваний шляхом придбання разового талона чи тимчасового патенту. 14. Реєстраційний збір із осіб, які займаються підприємницькою діяльністю. 15. Податок з майна. переходить у порядку спадковості й дарування. 16. Державний збір. Стягується з громадян, підприємств і організацій за дії і комунальні послуги органів суду, арбітражу, нотаріальних контор, ЗАГСів, виконавчих комітетів, Ради народних депутатів. 17. Мито, що сплачується під час експорту і імпорті товарів хороших і продукции.

Даним переліком не охоплюють весь список податків і зборів, які можуть стягуватися того чи іншого территории.

Ряд податків може вводитися республіками, входять до складу Російської Федерації. З іншого боку, відповідно до Меморандумом про економічну політику Російської Федерації вони мали право встановлення додаткових податки. Відповідно до законом «Про основи податкової системи у складі Федерації «всіх передбачених податки діляться на: загальнодержавні (федеральні), республіканські податки республік, входять до складу Росії, країв, областей, автономних округів і місцеві податки. Об'єкти оподаткування, розмір ставок, склад платників, порядок зарахування в бюджеті різних рівнів визначаються: по федеральним податках — законодавством Російської Федерації; по республіканським податках — законодавчими актами.

Російської Федерації у частині обов’язкових податків, стягується на території. В інших податком — законами республік, входять до складу Російської Федерації, нормативними документами органів влади країв, областей, автономних округов.

По місцевих податків обов’язкового характеру конкретні ставки визначаються республіками, входять до складу Російської Федерації, чи рішеннями відповідними органами влади. Інші місцеві податки вводяться і регулюються районними, міськими органами влади й управления.

Федеральні податки стягуються по всій території Росії з єдиним ставками. До них належать: податку додану вартість, акцизи на окремі товари, податку з прибутку, дохід підприємств і закупівельних організацій, податок для операцій із цінними паперами, прибутковий податок з фізичних осіб, мито, податки — джерела формування дорожніх фондів, гербовий збір, державне мито. До переліку республіканських податків входять: податку прибутки від продажу концесій розробці природних ресурсів, акцизи вугілля, нафту, газ, мінеральну руду, податку майно підприємств, лісової дохід, Плата води і др.

З місцевим податкам найвизначнішим є: земельний, реєстраційний збір із фізичних осіб, які займаються підприємницькою діяльністю, податку рекламу, збір за право використання місцевої символіки і др.

Отже частина, республіканських і місцевим податкам стягується в обов’язковому порядку до відповідність до законодавчими актами Російської Федерации.

Інші вводяться органами влади на місцях. Наприклад, серед республіканських податків податку прибутки від продажу концесій розробці природних ресурсів, податку майно підприємств, лісової дохід, плату воду — обов’язкові. У той самий час суб'єкти Федерації можуть додатково запровадити акцизні збори видобуток вугілля, нафти, газу, руди, інших корисних ископаемых.

У переліку обов’язкових місцевим податкам будуть: податку майно фізичних осіб, земельний податок, реєстраційний збір із фізичних осіб, які займаються підприємницькою деятельностью.

Знання лише списку податків, стягнутих на певній території, вочевидь не досить для впевненого контакту з високою податковою службою, конкретного розмови з питань оподаткування вашої податкової інспекції. Необхідно вивчити відповідні закони та інструкції, вміти вести той чи іншого податок, правильно застосовувати пільги. Проте, перш стоїть засвоїти ряд спеціальних термінів, які у податкових документах на практиці. Зупинимося деяких із них.

Платник податку — фізичне чи юридична особа, що за законом зобов’язане сплачувати податок. Відповідно до законом «Про основи податкової системи Російській Федерації «платниками податку виступають підприємства та його об'єднання, заклади і організації, можуть бути юридичних осіб (то є мають розрахунковий рахунок у банку, самостійний баланс, печатку, фірмовий штамп), і граждане.

Об'єкт оподаткування — це прибуток або майно, від якого обчислюється податок. Об'єктами оподаткування виступають доходи, види й умови роботи і організацій, фінансові операції, продаж концесій, майно, додана стоимость.

Джерело податку — дохід з яких сплачується податок. Одиниця оподаткування — одиниця виміру об'єкта оподаткування: грошова одиниця доходу, одиниця земельної площі, фізична одиниця виміру товара.

Податкова ставка (норма) — це величина податку одиницю оподаткування. Ставки розрізняють тверді, встановлювані у певному сумі на одиницю оподаткування; пропорційні, встановлювані в однаковому відсоток до об'єкту податку не враховуючи його величини; прогресивні, коли ставка зростає зі збільшенням об'єкта обложения.

Податкові пільги — це повне чи часткове звільнення від податків. У відповідність до податковим законодавством Росії встановлено такі види податкових пільг: звільнення частини об'єктів від оподаткування; зниження податкових ставок; уявлення податкових кредитів, тобто відстрочка стягування податків. уявлення податкових привілеїв юридичним і фізичних осіб з певних, спеціально обумовлених причин.

Неоподатковуваний мінімум — найменша частина об'єкта податку, повністю освобождаемая від обложения.

Податковий оклад — сума податку, що сплачується з однієї обьекта.

Податкова декларація — визнання платника отримані їм за певного періоду доходах із зазначенням поширених ними льгот.

Податковий період — час, протягом якого виробляється оподаткування (місяць, год).

Ухиляння податку — навмисне приховування частини доходів чи майна від оподатковування. Перекладення податку має місце, коли платник податку фактично таким перестав бути. Наприклад належної від нього податок у ціну реалізації товару. І тут на податкових відносинах ще одну особу — носій податку, тобто, хто фактично сплачує податок. Перекладення особливо притаманно непрямих податків, які включає у ціну товарів. У процесі податкової системі Російської Федерації до таких належать податку додану вартість, акцизи, мита, ряд сборов.

Кожне підприємство незалежно від форми власності і суто організаційноправової форми господарювання має стати на облік у податковому інспекції за місцем свого перебування у ролі платника податків. Ця формальна процедура ввозяться два этапа.

У першому етапі підприємство представляє до податкової інспекції документи, містять інформацію про реєстрації, заяву про постановку на облік і реквізити предприятия.

З другого краю етапі завершується постановка підприємства на облік у податковій органі, і підприємство отримує розпорядження про конкретні строки і порядок сплати податків і її уявлення звітів, квартальних і річних балансів. Кожен раз, представляючи квартальний чи річний баланс, підприємство має представляти податкової інспекції завірену копію постійного свідоцтва про регистрации.

Кожному податку притаманні певні реквизиты:

— найменування чи визначення налога.

— платники податків, хто є платником даного налога.

— об'єкт оподаткування, тобто що став саме оподатковується чи база до розрахунку суми налога.

— ставка налога.

— напрям податкового платежу, тобто у що саме бюджет чи позабюджетний фонд направляють суму податку чи кому хто саме робиться одержувачем налога.

— пільги по налогу.

— терміни податкового платежу. -джерела податкового платежа.

Налог на прибыль.

Податок з прибутку- федеральний податок, котрий обіймає центральне місце у систему оподаткування підприємства. Цей податок нині стягується на території РФ. Платниками прибуток є всі підприємства міста і організації, є юридичних осіб. Ставки прибуток однакові як вітчизняних, і іноземних підприємств, діючих біля РФ.

Особливу порядку оподатковується прибуток, отримана внаслідок спільної прикладної діяльності кількох підприємств без створення нової юридичної особи. Отримана кожним учасником спільної прикладної діяльності прибуток додається від суми прибутку, отриманої з його власної діяльності, і оподатковується у встановленому для даного учасника порядке.

У цьому організації валова прибуток за виробництва СМР становила 111 913 рублів. Податок з прибутку становив рубля, тобто 33% від оподатковуваного прибыли.

Податок з прибутку від комерційної діяльності (45%), здійснюваної підприємством, становив 119 743 рубля, при валовий прибутку 456 680 рублей.

Податок решти діяльності (15%) становив 3083 рублів при валовий прибутку 205 506 рублів, оподатковуваного — 72 568 рублей.

Податок на майно становив 1.5% від суми оборотних і основних засобів (2 951 200 рублів) дорівнює 44 268 рублей.

Транспортний податок становить 1% від фонду оплати праці (367 929,5 рублів) і як 367,9 рублей.

Податок на користувачів автошляхів, як та інші дорожні податки, вводиться до складу витрат за виробництво і продукції. Податок становить 0,4% від виручки СМР дорівнює 11 782,3 рубля.

Платежі у позабюджетні фонды.

Крім податків від прибутку підприємства також віднімаються платежі у позабюджетні фонди, які у сумі становлять 39% від фонду оплати праці та входять у собівартість продукции:

[pic].

V Формування й розподіл доходу акціонерного будівельного підприємства, розрахунок дивідендів, заробітної плати індивідуального доходу работников.

Преимущества й особливо акціонерних обществ.

Акціонерним суспільством називається суспільство, статутний капітал якого розділений на певну кількість акцій, учасники суспільства (акціонери) не відповідають з його зобов’язанням і несуть ризик збитків, що з діяльністю суспільства, не більше їхніх акцій. Акціонерне суспільства бувають закритого і відкритого типу. Акціонерне суспільство закритого типу є об'єднання громадян і (або) юридичних для спільної прикладної діяльності. Статутний фонд товариства (акціонерного товариства) утворюється тільки завдяки традиційному вкладів (акцій) учредителей.

Всі учасники акціонерного товариства закритого типу відповідають за своїми зобов’язанням у своїх вкладів. Вклади учасників акціонерного суспільства закритого типу можуть переходити від власника власнику тільки за згодою інших учасників товариства, гаразд, передбачених статутом товарищества.

Майно акціонерного товариства закритого типу формується з допомогою вкладів учасників, отриманих прибутків та інших законних джерел постачання та належить його учасникам на праві загальної пайовий собственности.

Акціонерне суспільство закритого типу є юридичною особою, діє підставі статуту, який дозатверджується його учасниками, має власне найменування із зазначенням організаційно-правовою форми товарищества.

Юридичні лица-участники акціонерного товариства закритого типу зберігають самостійність і право юридичної особи. Акціонерне суспільство відкритого типу є об'єднання громадян і (чи) юридичних для спільної господарської деятельности.

Акціонери відповідають за зобов’язаннями акціонерного суспільства на межах свого вкладу (пакета їхніх акцій). Акціонерне суспільство і не відповідає по майновим зобов’язанням акционеров.

Майно акціонерного товариства відкритого типу формується з допомогою продажу акцій у формі відкритої підписки, отриманих прибутків та інших законних джерел. Вільна продаж акцій допускається за умов, встановлюваних законодавством РСФСР.

Перетворення в акціонерні товариства державних підприємств і муніципальних підприємств, і навіть підприємств, на майнових питаннях якого внесок держави чи місцевої Рад становить понад 50 відсотків, здійснюється власником або уповноваженою їм органом з врахуванням думки трудового колективу та відповідно до законодавством РРФСР про приватизации.

Акціонерне суспільство відкритого типу є юридичною особою, діє підставі статуту, який дозатверджується його учасниками, має власний найменування з указівкою її організаційно-правовою форми. Юридичні лица-акционеры зберігають самостійність і право юридичного лица.

Акціонерні суспільства мають також низку переваг проти іншими видами ділових організацій, що роблять найбільш підходящої формою для великого бізнесу у силу цілого ряду причин. Насамперед акціонерні суспільства може мати необмежений термін існування, тоді як період дії підприємств, заснованих на виключно індивідуальної власності, чи товариств з участю фізичних осіб, зазвичай, обмежений рамками життя їх засновників. Акціонерні суспільства, завдяки випуску акцій, отримують ширші можливості у залучення додаткових коштів за порівнянню коїться з іншими видами бізнесу. Оскільки акції мають досить високої ліквідністю, їх значно простіше перетворити на гроші на виході з акціонерного суспільства, ніж отримати тому частку у статутний капітал товариства з обмеженою ответственностью.

Акціонерне суспільство створюється щонайменше ніж із двох учасників. Склад майбутніх акціонерів формується з урахуванням добровільних намірів створити товариство, здійснити підписку вдатися до акцій, провести установчу конференцію, і навіть державну реєстрацію товариства. Засновники акціонерного товариства на договірній основі визначають порядок здійснення необхідні цього заходів і встановлюють перед особами, подписавшимися вдатися до акцій, і третіми лицами.

Акціонерні суспільства можуть випускати два виду акцій: прості і привілейовані. Покупці звичайних акцій набувають ряд що з ними прав: 1. Акція то, можливо продано чи відступлена її власником будь-якому іншому особі. 2. Власники звичайних акцій мають право отримання дивідендів. 3. При ліквідації акціонерного товариства акціонери заслуговують отримання частину його активів, що залишилася після задоволення вимог кредиторів, пропорційно частці належали їм акцій у загальному їх обсязі. 4. Власники акцій отримують унікальну можливість брати участь у управлінні компанією у вигляді голосування зборах акціонерів. 5. Власники акцій мають право отримання інформації про діяльність акціонерного товариства. 6. Власники звичайних акцій (на відміну власників привілейованих акцій) можуть одержати права купівлі нових випусків цінних паперів компании.

Акціонери можуть користуватися поруч додаткових прав, визначених у статуті акціонерного товариства чи умовами розміщення акцій. Привілейовані акції може бути деякими іншими правами: 1. Умовами їх випуску зазвичай передбачається, у разі, коли з ним немає можливості виплатити фіксований відсоток, власники звичайних акцій нічого не винні отримувати дивіденди. 2. Сума відсотків, виплачуваних по привілейованим акціям, то, можливо підвищена до розміру дивідендів по звичайним акціям, якщо величина останніх встановлено більш рівні. 3. Привілейовані акції можуть у перебігу деякого періоду часу бути наділені правами їх обміну за бажання власника на певна кількість звичайних акций.

При випуску привілейованих акцій товариство вправі передбачити можливість їх викупу в власників за цінами, перевищують ринкові. Поширення акцій. Для поширення акцій засновники публікують повідомлення про майбутньої відкриту передплату терміном до 6 місяців, у якій наводять найменування АТ, предмет, цілі й терміни своєї діяльності, склад засновників, вказують дату проведення установчої конференції, гаданий статутний фонд, номінальну вартість акцій, їх кількість і різноманітні види, переваги та пільги засновників, місце проведення, початковий і кінцевий терміни підписки вдатися до акцій, склад майна, найменування і номер розрахункового рахунки, який виробляються початкові взносы.

Учасники підписки вдатися до акцій вносять з цього приводу засновників попередній внесок у розмірі 10% від номінальної вартості акцій, куди вони підписуються, після чого засновники видають їм письмове зобов’язання продати відповідне кількість акций.

За 6 місяців із дня оголошення засновники забезпечують підписку щонайменше 60% акцій, інакше АТ вважається не состоявшимся.

Слід також пам’ятати, що встановлюються особи, підписалися вдатися до акцій, зобов’язані внести з урахуванням попереднього внеску щонайменше 30% номінальною вартості акцій. У разі, коли акції акціонерного товариства розподіляються серед засновників, вони роблять щонайменше 50% номінальною вартості акций.

На державне підприємство при перетворення їх у акціонерне суспільство акції випускаються протягом усього вартість майна, і поширюються шляхом відкритої підписки серед організацій корисною і громадян, выбираемых спільним рішенням колективу державного підприємства міста і вищого органу управления.

У цьому кошти, отримані від продажу акцій, після покриття боргів підприємства вступають у місцевий бюджет. Держателем що залишилася невикористаної частини акцій є державний орган управління, представник якого бере участь у роботі загальних зборів акционеров.

Облигации. Щоб привабити додаткові засоби товариство вправі випускати облігації (іменні і пред’явника), поширювані підприємствами, організацій, установ, громадян. Облігації підтверджують зобов’язання акціонерного товариства відшкодувати власнику їх номінальну вартість передбачений у яких термін із щорічної платою фіксованого відсотка. АТ проти неї випустити облігації у сумі трохи більше 25% від статутного фонду, й тільки після повної оплати всіх випущених акцій. Лише після цього може бути скликання установчої конференції вчасно, не перевищує 2 місяця з моменту завершення подписки.

Учредительная конференція. Відкриття установчу конференцію можливе лише у її правомочності, подтверждаемой через участь у ній осіб, підписантів понад 60% випущених акцій. За відсутності кворуму скликаються повторна установча конференція з участю осіб, підписантів щонайменше ніж 40% акций.

Установча конференція (збори) проголошує створення акціонерного товариства, стверджує його статут, приймає чи відкидає підписку вдатися до акцій, перевищує кількість акцій, куди було оголошено передплата; зменшує статутний фонд у разі, як у встановлений для підписки вдатися до акцій термін покрита не всю суму, зазначена в повідомленні; обирає рада, і навіть виконавчий контрольний органи акціонерного суспільства; не перешкоджає завершення угод, ув’язнених засновниками до створення АТ; визначає пільги, надані засновникам; стверджує вартісну оцінку вкладов.

На установчих зборах голосують за принципом одну акціювони одностайно. Більшістю у трьох чверті голосів що у роботі конференції осіб приймають рішення з приводу створення акціонерного товариства, обранні ради. виконавчих і контрольних органів АТ, і навіть про пільг засновникам за рахунок товариства. Інші рішення установча конференція приймає простим більшістю голосов.

Більшість акціонерних товариств створено з урахуванням великих державних підприємств у сфері в промисловості й будівництва як суспільства закритого типу, не які пропонують акції відкрито продаж всім бажаючим. Ця обставина пов’язані з цілу низку об'єктивних і піддається. По-перше, до нашого часу не створена дієва стабільна правову базу приватизації державної власності. По-друге, високий рівень інфляції робить невигідним залучення додаткового капіталу через випуск акцій, бо цей капітал швидко знецінюється, а виплата дивідендів у ній повинна здійснюватися у протягом період існування акціонерного товариства. По-третє, керівники багатьох державних підприємств зволікають з випуском акцій у відкриту продаж, бо побоюються втрати контролю за власними хозяйствами.

Участь акціонерному суспільстві сполучений із ризиком і ответственностью.

Ризик акціонера полягає за відсутності гарантій отримання фіксованих дивідендів від діяльності акціонерного товариства, в потенційної можливості знецінення заощаджень, вкладених у акції, чи навіть їхнього втрати. Відповідальність акціонера пов’язані з неможливістю вимагати від акціонерного товариства повернення коштів, внесених при купівлі акцій. Дивіденди можуть виплачуватися у наступному формі: · грошові виплати; · акції; · облігації; · товары.

Дивіденди оподатковуються незалежно від форми їх виплати. У цьому роботі розглядається закрите товариство, тобто його учасники що неспроможні відчужувати свої акції без згоди інших акціонерів. Таке товариство немає права проводити відкриту підписку на випущені їм акції чи іншим чином пропонувати їх задля придбання необмеженому колу лиц.

Формування й розподіл доходу акціонерного предприятия Формирование дохода.

Загальний дохід є сумою усіх доходів підприємства. Зменшуючи виручку у сумі матеріальних витрат, визначаємо дохід підприємства з виробництва (умовно приймаємо, частка матеріальних витрат у виручці така сама, як й у обсязі производства).

Загальний дохід= 2 945 586*(1−0,7721)= 671 299 рублей Распределение дохода.

[pic].

Уставной капітал (грошовий вираз за станом початку року) становить 2 951 200 рублей.

Вартість акцій у поточному періоді= статутний капітал / у акций.

Вартість акцій у поточному періоді= 2 951 200 / 220 =13 414,55 рублей Распределение інвестицій по акционерам.

Таблиця 6 [pic].

Щомісячні виплати акционерам.

Середня вести= ФОП/ (числ. работн* 12 міс.) Середня заробітна плата=367 929,5/(53*12) =578,5055 рублей.

[pic].

VI Розрахунок основних показників діяльності акціонерного будівельного предприятия.

Таблиця 8 |№ п/п |найменування показника |величина | |1 |2 |3 | |1 |Виробничі витрати у відсотках від виручки СМР |74% | |2 |Балансова прибуток у відсотках загальної виручки |34% | |3 |Чистий прибуток відсотках загальної виручки |16% | |4 |Податки, сплачувані із прибутку однієї робочого |9819,1 рубля | |5 |Вироблення по прибутку | | |6 |Індивідуальний дохід одному працівникові на рік |35 543 рублів | |7 |Індивідуальний дохід у відсотках від загального доходу |35% | |8 |Зарплата у відсотках від загального доходу |13,22% | |9 |Середньомісячна вести |578,50 рублів | |10 |Дивіденди у відсотках загальному прибутку |22,5% | |11 |Дивіденди у відсотках заробітної плати |41% | |12 |Коефіцієнт капиталоотдачи |0,162 | |13 |Інвестиції на 1 карбованець акцій |0,097 рубля |.

Выводы.

У цьому курсовому проекті акумульовані основні відомості, дозволяють зрозуміти, що таке акціонерне будівельне підприємство, як він влаштовано й працює, які принципи і правил застосовуються при розрахунку його праці та функціонування. Підприємство за умов трапилося в ринковій економіки має відігравати активну роль на фондовий ринок, виступаючи, з одного боку, емітентом цінних паперів, але з іншого — і інвестором, лише цього разі він може мати кошти на відновлення продукції, розширення виробництва, вижити в конкурентної боротьби за умов ринкової экономики.

Розглянувши даний проект, можна зробити висновок, що економічне ситуація над ринком сильно змінюється, кожна десята справа, підприємство глибоко особливо й індивідуально; у одній праці неможливо повністю охопити діяльність будівельної організації: можна лише скласти приблизну картину його існування, показати ті чи інші аспекты.

У цьому курсової роботі ми освоїли методику проведення організаційно-економічних розрахунків з обгрунтуванню вибору роботи акціонерного будівельного підприємства, визначили організаційні характеристики виробничого процесу, визначили економічні показники своєї продукції й українські підприємства в целом.

I Формування ціни, і пропозиції підрядчика для будівництва групи объектов.

II Визначення собівартості будівельно-монтажні роботи, її структури, угруповання затрат.

III Розрахунок чисельності працівників, вартість основних фондів і оборотних коштів, визначення прибыли.

IV Податки та обов’язкові платежі направлені бюджет і позабюджетні фонди будівельним предприятием.

V Формування й розподіл доходу акціонерного будівельного підприємства, розрахунок дивідендів, заробітної плати індивідуального доходу работников.

VI Розрахунок основних показників діяльності акціонерного будівельного предприятия.

Выводы.