Договор довірчого управління майном

Договор довірчого управління имуществом

Понятие, содержание.

Статья 1012. Договір довірчого управління майном.

1. За договором довірчого управління майном один бік (засновник управління) передає боці (довірчого управляючому) визначений термін майно в довірче управління, іншу сторона зобов’язується здійснювати управління цим майном у сфері засновника управління чи зазначеного їм особи (вигодонабувача). Передача майна в довірче управління не тягне переходу права власності нею до довірчого управляючому.

2. Здійснюючи довірче управління майном, довірчий управляючий вправі здійснювати щодо цього майна відповідно до договором довірчого управління будь-які юридичні і фактичні дії інтересах вигодонабувача. Законом чи договором може бути передбачені обмеження щодо окремих дій зі довірчого управлінню майном.

3. Операції з переданим в довірче управління майном довірчий управляючий робить від імені, вказуючи у своїй, що він чи діє у ролі такого управляючого. Це умова вважається соблюденным, якщо скоєнні дій, які потребують письмового оформлення, інший бік поінформована про їх скоєнні довірчим управляючим як такий, а письмових документах після імені або назви довірчого управляючого зроблено позначка «Д.У. ». За відсутності вказівки про дії довірчого управляючого як такий довірчий управляючий зобов’язується перед третіми особами особисто відповідає їх лише своїм майном.

Статья 1013. Об'єкт довірчого управління.

1. Об'єктами довірчого управління може бути підприємства й інші майнові комплекси, окремі об'єкти, які стосуються нерухомого майна, цінні папери, права, засвідчені бездокументарними цінними паперами, виняткові правничий та іншого майна.

2. Не можуть бути самостійною об'єктом довірчого управління гроші, крім випадків, передбачені законами.

3. Майно, що у господарському віданні чи оперативному управлінні, може бути передано в довірче управління. Передача в довірче управління майна, що у господарському віданні чи оперативному управлінні, можлива тільки після ліквідації юридичної особи, у господарському віданні чи оперативному управлінні якого майно перебувало, або припинення права господарського ведення чи оперативно керувати майном й надходження його володарем власника з інших передбачених законом підставах.

Статья 1014. Засновник управління.

Учредителем довірчого управління власник майна, а випадках, передбачених справжнього Кодексу, інша людина.

Статья 1015. Довірчий управляючий.

1. Довірчим управляючим то, можливо індивідуальний підприємець чи комерційна організація, крім унітарного підприємства. Інколи справа, коли довірче управління майном здійснюється за підставах, передбачених законом, довірчим управляючим то, можливо громадянин, не є підприємцем, чи некомерційна організація, крім установи.

2. Майно не підлягає передачу довірче управління державному органу чи органу місцевого самоврядування.

3. Довірчий управляючий може бути выгодоприобретателем за договором довірчого управління майном.

Статья 1016. Істотні умови договору довірчого управління майном.

1. У договорі довірчого управління майном мають бути зазначені: склад майна, переданого в довірче управління; найменування юридичної особи чи ім'я громадянина, у сфері яких здійснюється управління майном (засновника управління чи вигодонабувача); величину і форма винагороди управляючому, якщо виплата винагороди передбачена договором; термін дії договору.

2. Договір довірчого управління майном укладається термін, не перевищує п’яти років. Для окремих видів майна, переданого в довірче управління, законом можуть бути інші граничні терміни, куди то, можливо укладено договори. За відсутності заяви однієї зі сторін про яке припинення договору з закінченні терміну його дії його вважають подовженим той самий термін і тих самих умовах, які було передбачено договором.

Статья 1017. Форма договору довірчого управління майном.

1. Договір довірчого управління майном має бути укладений в письмовій формах.

2. Договір довірчого управління нерухомим майном має бути укладений у вигляді, передбаченої договору продажу нерухомого майна. Передача нерухомого майна в довірче управління підлягає державної реєстрації речових у цьому ж порядку, як і перехід права власності цього майно. 3. Недотримання форми договору довірчого управління майном чи вимоги про реєстрації передачі нерухомого майна в довірче управління тягне недійсність договору.

Статья 1018. Відокремлення майна, що у довірче управління.

1. Майно, передане в довірче управління, відокремлюється від іншого майна засновника управління, і навіть від майна довірчого управляючого. Це майно відбивається у довірчого управляючого на окремому балансі, і з нього ведеться самостійний облік. Для розрахунків з діяльності, що з довірчим управлінням, відкривається окремий банківський рахунок.

2. Звернення стягнення за борги засновника управління на майно, передане їм у довірче управління, заборонена, крім неспроможності (банкрутства) цієї особи. При банкрутство засновника управління довірче управління цим майном припиняється і це входить у конкурсну масу.

Статья 1019. Передача в довірче управління майна, обтяженого запорукою.

1. Передача закладеного майна в довірче управління не позбавляє заставоутримувача права стягнення цього майно.

2. Довірчий управляючий може бути попереджений у тому, що передане йому в довірче управління майно обтяжене запорукою. Якщо довірчий управляючий не знав і повинен знати про обтяженні запорукою майна, переданого то довірче управління, він може зажадати у суді розірвання договору довірчого управління майном та сплати належного йому за договору винагороди протягом року.

Статья 1020. Права й обов’язки довірчого управляючого.

1. Довірчий управляючий здійснює не більше, передбачені законами і договором довірчого управління майном, правомочності власника в відношенні майна, переданого в довірче управління. Розпорядження нерухомим майном довірчий управляючий здійснює у разі, передбачених договором довірчого управління.

2. Права, придбані довірчим управляючим через дії по довірчого управлінню майном, входять у склад переданого в довірче управління майна. Обов’язки, які виникли у результаті цих дій довірчого управляючого, виконуються рахунок цього майна.

3. Для захисту прав на майно, що у довірче управління, довірчий управляючий вправі вимагати будь-якого усунення порушення його прав.

4. Довірчий управляючий представляє засновнику управління і выгодоприобретателю звіт про діяльність у найкоротші терміни і як, які встановлено договором довірчого управління майном.

Статья 1021. Передача довірчого управління майном.

1. Довірчий управляючий здійснює довірче управління майном особисто, крім випадків, передбачених пунктом 2 цієї статті.

2. Довірчий управляючий може доручити комусь іншому особі здійснювати від імені довірчого управляючого дії, необхідних управління майном, коли він уповноважений цього договором довірчого управління майном, або отримав цього згоду засновника в письмовій формах, або змушений до цього міністерстві задля забезпечення інтересів засновника управління чи вигодонабувача і немає у своїй одержати вказівки засновника управління у розумний термін. Довірчий управляючий відпо-відає дії обраного ним повіреного за свої власні.

Статья 1022. Відповідальність довірчого управляючого.

1. Довірчий управляючий, не виявив при довірче управління майном належної дбайливості про інтереси вигодонабувача чи засновника управління, відшкодовує выгодоприобретателю втрачену вигоду під час довірчого управління майном, а засновнику управління збитки, завдані втратою чи ушкодженням майна, з урахуванням її природного зносу, і навіть втрачену вигоду. Довірчий управляючий несе відповідальність за завдані збитки, а то й доведе, що це збитки сталися внаслідок непереборної сили або дій вигодонабувача чи засновника управления.

2. Зобов’язання за угодою, досконалої довірчим управляючим з перевищенням наданих йому повноважень чи з порушенням встановлених йому обмежень, несе довірчий управляючий особисто. Якщо що у угоді треті особи було невідомо і мали знати про перевищення повноважень чи про встановлених обмеженнях, виниклі зобов’язання підлягають виконання гаразд, встановленому пунктом 3 цієї статті. Засновник управління може у цьому разі вимагати від довірчого управляючого відшкодування понесених їм збитків.

3. Борги з зобов’язанням, що виникли у зв’язку з довірчим управлінням майном, погашаються з допомогою цього майна. Що стосується недостатності цього майна стягнення то, можливо звернуто на майно довірчого управляючого, а при недостатності та її майна майно засновника управління, не передане в довірче управління.

4. Договір довірчого управління майном може передбачати надання довірчим управляючим застави на забезпечення відшкодування збитків, які може бути завдані засновнику управління чи выгодоприобретателю неналежним виконанням договору довірчого управління.

Статья 1023. Винагороду довірчого управляючому.

Доверительный управляючий має право винагороду, передбачене договором довірчого управління майном, і навіть отримати відшкодування необхідних витрат, вироблених їм під час довірче управління майном, з допомогою доходів від використання цього майна.

Статья 1024. Припинення договору довірчого управління майном.

1. Договір довірчого управління майном припиняється внаслідок: смерті громадянина, що є выгодоприобретателем чи ліквідації юридичної особи — вигодонабувача, якщо договором не передбачено інше; відмови вигодонабувача від отримання вигод за договором, якщо договором не передбачено інше; смерті громадянина, що є довірчим управляючим, визнання його недієздатною, обмежено дієздатним чи безвісно відсутнім, і навіть визнання індивідуального підприємця неспроможним (банкрутом); відмови довірчого управляючого чи засновника управління від здійснення довірчого управління у зв’язки України із неможливістю для довірчого управляючого особисто здійснювати довірче управління майном; відмови засновника управління від договору з інших причин, ніж те, що вказана в абзаці п’ятому справжнього пункту, за умови виплати довірчого управляючому обумовленого договором винагороди; визнання неспроможним (банкрутом) громадянина підприємця, що є засновником управління.

2. При відмову одного боку від договору довірчого управління майном інший бік мусить бути повідомили звідси три місяці до припинення договору, якщо договором не передбачено інший термін повідомлення.

3. При припинення договору довірчого управління майно, що у довірче управління, передається засновнику управління, якщо договором не передбачено інше.

Статья 1025. Передача в довірче управління цінних паперів.

При передачу довірче управління цінних паперів може бути передбачене об'єднання цінних паперів, що передаються у довірче управління різними особами. Правомочності довірчого управляючого з розпорядження цінними паперами визначаються договорі довірчого управління. Особливості довірчого управління цінними паперами визначаються законом. Правила цієї статті відповідно застосовуються прав, посвідченим бездокументарними цінними паперами.

Статья 1026. Довірче управління майном з таких підстав, передбачених законом.

1. Довірче управління майном може статися засновано: внаслідок необхідності постійного управління майном підопічного у разі, передбачених справжнього Кодексу; виходячи з заповіту, у якому призначений виконавець заповіту (душоприказник); з інших підставах, передбачених законом.

2. Правила, передбачені справжньої главою, відповідно застосовуються до взаємин по довірчого управлінню майном, заснованому з таких підстав, зазначених у п. 1 цієї статті, якщо інше не в законі передбачено і випливає з істоти таких відносин. Інколи справа, коли довірче управління майном створюється з таких підстав, зазначених у п. 1 цієї статті, права засновника управління, передбачені правилами справжньої глави, належать відповідно органу опіки й піклування, виконавцю заповіту (душеприказчику) чи іншій особі, зазначеному в законе.

Список литературы

Для підготовки даної роботи було використані матеріали із сайту internet.